1、引領(lǐng)偉大航程引領(lǐng)偉大航程 武漢地產(chǎn)星河武漢地產(chǎn)星河2049 2049 推廣提報(bào)推廣提報(bào) 非常道廣告 除去武漢地產(chǎn)集團(tuán)除去武漢地產(chǎn)集團(tuán)logologo 與與20492049中國夢與民族復(fù)興之外中國夢與民族復(fù)興之外 星河星河20492049，還預(yù)言什么？，還預(yù)言什么？ What is the ocean Guiyuan plots, in the Yangtze River foreshore City Main balcony? 如何理解星河如何理解星河20492049 How to understand galaxy 2049 武漢的武漢的星河星河 是什么？是什么？ What is the G

2、alaxy in Wuhan? 從一個(gè)空間高度俯瞰從一個(gè)空間高度俯瞰 它正處于一條世界矚目軸線上它正處于一條世界矚目軸線上 時(shí)代符號，時(shí)代符號，長江長江 Time symbol, the Yangtze River 城城 市市 圖圖 騰騰 長江長江武漢的星河、世界的星河武漢的星河、世界的星河 武漢城市規(guī)劃的脊梁， 武漢人生生相系的經(jīng)歷、情感、歷史、文化、生活， 武漢的城市性格。 Thegrandesturbanpomp:theYangtzeRiverinWuhan 武漢的武漢的20492049 是什么？是什么？ What is the 2049 in Wuhan? 武漢武漢20492049，圖

3、騰世界，圖騰世界 長江主軸長江主軸 Wuhan 2049, totem world Yangtze River main shaft 最強(qiáng)健的城市最強(qiáng)健的城市IPIP：長江主軸：長江主軸 武漢的脈搏、心跳、城市未來的憧憬和想象， 即將寫入法案的城市遠(yuǎn)景規(guī)劃， 一代一代傳承執(zhí)行的武漢復(fù)興方略。 ThemostrobustcityIP:theYangtzeRiverspindle 最未來最世界的濱江延展和城市規(guī)劃：長江新城最未來最世界的濱江延展和城市規(guī)劃：長江新城 燈光、江景、江輪、煙花、高樓，無法想象的長江新城 將是武漢必看比訪的城市封面景觀，世界驚嘆 以超前理念，世界眼光打造代表城市發(fā)展最高成

4、就的展示區(qū) 建設(shè)一座全球未來城市的樣板 Most of Binjiang people play power extension and wealth: Jean Han Tsozon, Guiyuan balcony 武漢地產(chǎn)集團(tuán)星河武漢地產(chǎn)集團(tuán)星河20492049 在長江主軸和長江新城藍(lán)圖里，是什么？在長江主軸和長江新城藍(lán)圖里，是什么？ What is the ocean Guiyuan plots, in the Yangtze River foreshore City Main balcony? 是長江主軸是長江主軸& &長江新城旁長江新城旁 首席百萬城邦首席百萬城邦 Is the m

5、ain axis of the Yangtze River and the Yangtze River next to the city 是長江主軸的最未來、最前沿、最國際、最理想的示范之城是長江主軸的最未來、最前沿、最國際、最理想的示范之城 一面是大都會的氣派非凡，一面是生活里的個(gè)人私享， 大場景和小情懷同在，國際城市規(guī)劃里漫步，穿梭在今古交融的現(xiàn)代都市， 享受這個(gè)城市的月與夜，將是值得反復(fù)品味的生活日常 Is the Yangtze River spindle of the most future, the most cutting edge, 是后湖人文居住區(qū)是后湖人文居住區(qū) 涵養(yǎng)、豐盛

6、、醇熟的封面之作涵養(yǎng)、豐盛、醇熟的封面之作 Is the lake after the human settlements, conservation, rich, alcohol cooked cover for 是城市人居理想實(shí)踐的朝圣地是城市人居理想實(shí)踐的朝圣地 遠(yuǎn)眺長江主軸，盛璟當(dāng)前，空前震撼 移步近景，汩汩江水奔涌而去，胸懷意境直抒長襟，曾經(jīng)奮斗的生活夢想，今實(shí)現(xiàn) 在此，城市與后湖不止是一道景觀，更是武漢人的一種夢想可期生活 What is the ocean Guiyuan plots, in the Yangtze River foreshore City Main balcon

7、y? 汲后湖之精華汲后湖之精華 超越后湖超越后湖 扼守長江主軸之價(jià)值扼守長江主軸之價(jià)值 領(lǐng)勢發(fā)展領(lǐng)勢發(fā)展 古藝和新意融合，人文和詩意融合，智慧和生態(tài)融合古藝和新意融合，人文和詩意融合，智慧和生態(tài)融合 融合、新生，奇點(diǎn)到來融合、新生，奇點(diǎn)到來 醇熟、生活、人文、豐茂、生態(tài)、智能醇熟、生活、人文、豐茂、生態(tài)、智能未來、國際、智慧、封面、生態(tài)、科技未來、國際、智慧、封面、生態(tài)、科技 不言后湖，不入紅海，超越競爭不言后湖，不入紅海，超越競爭 占位本案真正的價(jià)值主軸占位本案真正的價(jià)值主軸 Not after the lake, not into the Red Sea, beyond competiti

8、on Occupies the true value of the case of the spindle 本案正是長江主軸規(guī)劃下首席百萬大城本案正是長江主軸規(guī)劃下首席百萬大城 是是20492049都會建城范本的提前落成都會建城范本的提前落成 是長江主軸發(fā)展的重要先驅(qū)力量是長江主軸發(fā)展的重要先驅(qū)力量 This case is the main axis of the Yangtze River under the planning of the largest million 2049 2049 夢之舟夢之舟 星河2049 價(jià)值主軸 品牌的責(zé)任，家國愿景，世紀(jì)發(fā)展品牌的責(zé)任，家國愿景，世紀(jì)發(fā)展

9、 城市與國家，戰(zhàn)略與使命，武漢地產(chǎn)同舟同行城市與國家，戰(zhàn)略與使命，武漢地產(chǎn)同舟同行 2049，兩個(gè)一百年中的第二個(gè)一百年，建國一百周年 中國夢和中華民族偉大復(fù)興的里程碑時(shí)點(diǎn) 舟舟 載載 國國 愿愿 Strategic linkage, urban planning pattern,The huge city manufacturing limitless imagination 戰(zhàn)略上聯(lián)動城市規(guī)劃格局，戰(zhàn)略上聯(lián)動城市規(guī)劃格局， 制造不可限量的巨大城市想象制造不可限量的巨大城市想象 絕非個(gè)體存在的地產(chǎn)項(xiàng)目，創(chuàng)造更大影響 而是“長江主軸+長江新城+城市方舟”的共創(chuàng)共享，驅(qū)動發(fā)展 舟舟 載載 城城

10、勢勢 Strategic linkage, urban planning pattern,The huge city manufacturing limitless imagination 競爭上放大差異核心競爭上放大差異核心 創(chuàng)造價(jià)值雙核，代言未來人居力量創(chuàng)造價(jià)值雙核，代言未來人居力量 不是任何一個(gè)項(xiàng)目有資格去代言城市 我們是城市的未來的軸心和多功能的百萬方大社區(qū) 是宜居城市的核心價(jià)值（livable city） 比如倫敦的高云花園、紐約的格林威治村 東京的代官山、臺北的永康街富錦街 舟舟 載載 未未 來來 Enlarged core of difference in competition

11、,Creating a metropolis centered on the urban character of Wuhan 舟舟 載載 心心 憂憂 方舟的航向方舟的航向 武漢城建的心、人居理想的心、生活城邦的心武漢城建的心、人居理想的心、生活城邦的心 長江主軸后的生活集大成者，城市期盼的發(fā)展結(jié)果 武漢地產(chǎn)集團(tuán)，武漢城市生長的核心力量 為武漢造心造夢造未來，責(zé)無旁貸，扛鼎巨獻(xiàn) Strengthen qualification in value,Metropolis Hui City Center in the natural matrix 長江主軸長江主軸 百萬方生活夢之舟百萬方生活夢之舟

12、星河2049 全案定位 一期概念如何呈現(xiàn)一期概念如何呈現(xiàn) 資源之光：長江主軸一城盛璟，浩淼煙波資源之光：長江主軸一城盛璟，浩淼煙波 生活之光：生活禮遇疊放，生活之光：生活禮遇疊放，20492049向生活朝宗向生活朝宗 都會之光：主軸之上非凡城市，世界驚殊都會之光：主軸之上非凡城市，世界驚殊 生態(tài)之光：四季奇境，都會迷蹤，星河盡藏生態(tài)之光：四季奇境，都會迷蹤，星河盡藏 最鼎盛的星河最鼎盛的星河20492049，一期最值得收藏的光華年歲，一期最值得收藏的光華年歲 Resources of light: the Yangtze River a city Sheng Jing, vast smoke

13、waves Lifestyle: life life stacking, 2049 to the life of the DPRK 光光 年年 星河2049 1期案名 生活夢之舟，價(jià)值體系如何構(gòu)建？生活夢之舟，價(jià)值體系如何構(gòu)建？ What is the ocean Guiyuan plots, in the Yangtze River foreshore City Main balcony? 夢之舟，為誰而航夢之舟，為誰而航 回歸客戶，從真正的需求出發(fā) 從原來項(xiàng)目大的定位，到項(xiàng)目價(jià)值體系梳理 如何為如何為1 1期產(chǎn)品植入創(chuàng)新？期產(chǎn)品植入創(chuàng)新？ 如何做客戶有效痛點(diǎn)傳播？如何做客戶有效痛點(diǎn)傳播？

14、夢之舟指向誰夢之舟指向誰 客群描摹 客戶，高級骨干，客戶，高級骨干，3030- -4545歲，有老有小，有腦有財(cái)歲，有老有小，有腦有財(cái) 他們是高級改善，城市上游，脊梁力量，他們是城市簽字者他們是高級改善，城市上游，脊梁力量，他們是城市簽字者 置業(yè)目的 首改、多改、終極改善首改、多改、終極改善 向往城市中心，繁華且宜居的生活向往城市中心，繁華且宜居的生活 宜居舒適環(huán)境、國際視野教育、健康醫(yī)療宜居舒適環(huán)境、國際視野教育、健康醫(yī)療 是他們選擇首要觸點(diǎn)是他們選擇首要觸點(diǎn) 本案看客群 宜居闊境宜居闊境 脊梁力量為更高級改善，為2049奠定真正的主角，是生活 國際教育國際教育 脊梁力量決不只為一所學(xué)校，

15、而是為打開孩子在兒時(shí)就該與國際接軌的童年越級視野 健康醫(yī)療健康醫(yī)療 脊梁力量越懂成功的意義， 越懂健康的意義，越懂健康醫(yī)療之于全家的意義 人居先鋒人居先鋒 人性化的智能家居預(yù)鑒2049國際都會的生活 基于需求，做價(jià)值微創(chuàng)新基于需求，做價(jià)值微創(chuàng)新 公園大境公園大境 本案外部雙公園圍合本案外部雙公園圍合 外部：后湖、江灘城市公園帶外部：后湖、江灘城市公園帶 內(nèi)部：建議規(guī)劃街區(qū)微主題公園內(nèi)部：建議規(guī)劃街區(qū)微主題公園 宜居闊境宜居闊境 我們發(fā)現(xiàn)世界著名公園 上海世紀(jì)公園、倫敦海德公園、紐約中央公園 無非三大功能： 1 1- -休憩休憩 2 2- -運(yùn)動運(yùn)動 3 3- -溝通溝通 案例分析案例分析 社區(qū)

16、內(nèi)部：植入五個(gè)主題公園社區(qū)內(nèi)部：植入五個(gè)主題公園 音樂藝術(shù)公園音樂藝術(shù)公園（分享、意趣、文化） 成長親子公園成長親子公園（成長、探索、陪伴） 慶典文化公園慶典文化公園（浪漫、精致、驚喜） 體育玩酷公園體育玩酷公園（激情、年輕、樂趣） 頤養(yǎng)生態(tài)公園頤養(yǎng)生態(tài)公園（健康、靜養(yǎng)、陪伴） 價(jià)值微創(chuàng)新價(jià)值微創(chuàng)新 藍(lán)光林肯公園藍(lán)光林肯公園森林、運(yùn)動、音樂森林、運(yùn)動、音樂 包含靜水廣場、鏡面矩陣、全年齡段無動力游樂場、彩虹橋、 私家莊園、健康跑道、智能WIFI和寵物天地 濃郁的生活氣息和人文氛圍，老人、孩子暢享生活的情趣 參參 考考 案案 例例 音樂藝術(shù)公園（分享、意趣、文化）音樂藝術(shù)公園（分享、意趣、文化）

17、 設(shè)置于景觀樓王、水景水系、大戶核心地段 設(shè)置：音樂噴泉、音樂殿堂廣場設(shè)置：音樂噴泉、音樂殿堂廣場 鋼琴臺階廣場鋼琴臺階廣場 音樂藝術(shù)公園音樂藝術(shù)公園 成長親子公園（成長、探索、陪伴）成長親子公園（成長、探索、陪伴） 設(shè)置于緊鄰幼兒園、售樓部、昭示性佳地段 設(shè)置：父子廣場，針對三代人的童年設(shè)置：父子廣場，針對三代人的童年 1 1- -雙滑梯雙滑梯 2 2- -雙秋千雙秋千 3 3- -父與子的三籃框父與子的三籃框 成長親子公園成長親子公園 慶典文化公園（浪漫、精致、驚喜）慶典文化公園（浪漫、精致、驚喜） 設(shè)置于開放空間、組合街角、便于社交、流動 設(shè)置：永不落幕的城市設(shè)置：永不落幕的城市PART

18、YPARTY 1 1- -蘑菇劇場蘑菇劇場 2 2- -青春下沉廣場青春下沉廣場 慶典文化公園慶典文化公園 體育玩酷公園（激情、年輕、樂趣）體育玩酷公園（激情、年輕、樂趣） 設(shè)置于中小戶型、年輕客群、環(huán)形空間、方正開闊區(qū)域 設(shè)置：為奔跑創(chuàng)造靈感設(shè)置：為奔跑創(chuàng)造靈感 1 1- -星光跑道星光跑道 2 2- -極限滑板區(qū)極限滑板區(qū) 3 3- -球類運(yùn)動區(qū)球類運(yùn)動區(qū) 體育玩酷公園體育玩酷公園 頤養(yǎng)生態(tài)公園（健康、靜養(yǎng)、陪伴）頤養(yǎng)生態(tài)公園（健康、靜養(yǎng)、陪伴） 設(shè)置于南區(qū)、完整公共空間圍合、靜謐、開闊視野 設(shè)置：為一城靜謐氧吧設(shè)置：為一城靜謐氧吧 1 1- -三代人的健身區(qū)三代人的健身區(qū) 2 2- -太

19、極綜合區(qū)太極綜合區(qū) 頤養(yǎng)生態(tài)公園頤養(yǎng)生態(tài)公園 本案外部雙公園圍合，內(nèi)部設(shè)置公園主題本案外部雙公園圍合，內(nèi)部設(shè)置公園主題 外部：后湖、江灘城市公園帶 內(nèi)部：五大公園主題互動體驗(yàn) 打造首創(chuàng)打造首創(chuàng)理想公園夢之舟理想公園夢之舟 小結(jié)小結(jié) 成長中的國際視野成長中的國際視野 本案坐擁區(qū)域教育資源本案坐擁區(qū)域教育資源+ +項(xiàng)目內(nèi)學(xué)校園項(xiàng)目內(nèi)學(xué)校園 外部：后湖優(yōu)質(zhì)學(xué)校外部：后湖優(yōu)質(zhì)學(xué)校 內(nèi)部：托管學(xué)堂內(nèi)部：托管學(xué)堂 社區(qū)書院社區(qū)書院 國際教育國際教育 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、東原時(shí)光道遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、東原時(shí)光道 四點(diǎn)半課堂 參參 考考 案案 例例 微創(chuàng)新微創(chuàng)新素質(zhì)成長，趣陪伴素質(zhì)成長，趣陪伴 設(shè)置于前期，售樓部開放運(yùn)營，后期幼

20、兒園運(yùn)營 設(shè)置：設(shè)置： 20492049的小小課堂的小小課堂 國際教育微創(chuàng)新國際教育微創(chuàng)新 家盒子家盒子 教育機(jī)構(gòu)教育機(jī)構(gòu) 一個(gè)父母，孩子一起教的教育機(jī)構(gòu) 遵循國際公認(rèn)的英國政府早期基礎(chǔ)階段教育體系 （EYFS），為中國0-6歲兒童及父母提供雙教育 1 1- -樹立、家長正確的教育方式和年齡機(jī)構(gòu)樹立、家長正確的教育方式和年齡機(jī)構(gòu) 2 2- -舞臺劇、小廚房、小超市舞臺劇、小廚房、小超市英國英國DKDK兒童百科全書兒童百科全書 5050個(gè)經(jīng)典個(gè)經(jīng)典 序目作為每周的課程主題。序目作為每周的課程主題。 國際教育微創(chuàng)新國際教育微創(chuàng)新 成長中的國際視野 本案坐擁后湖+項(xiàng)目內(nèi)學(xué)校園 植入素質(zhì)成長：四點(diǎn)半課

21、堂植入素質(zhì)成長：四點(diǎn)半課堂 植入趣童年：家盒子父母孩子童年教育植入趣童年：家盒子父母孩子童年教育 打造首創(chuàng)打造首創(chuàng)雙能力成長夢之舟雙能力成長夢之舟 小結(jié)小結(jié) 醫(yī)療巨擘醫(yī)療巨擘 本案近享醫(yī)療機(jī)構(gòu)、近享公園綠氧本案近享醫(yī)療機(jī)構(gòu)、近享公園綠氧 當(dāng)然不希望成為醫(yī)院的常客當(dāng)然不希望成為醫(yī)院的常客 但及時(shí)與貼心的醫(yī)療顧問也是有必要的但及時(shí)與貼心的醫(yī)療顧問也是有必要的 健康醫(yī)療健康醫(yī)療 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)遠(yuǎn)洋地產(chǎn) 海醫(yī)匯海醫(yī)匯業(yè)主醫(yī)護(hù)健康監(jiān)管系統(tǒng)業(yè)主醫(yī)護(hù)健康監(jiān)管系統(tǒng) 參參 考考 案案 例例 實(shí)時(shí)健康監(jiān)控實(shí)時(shí)健康監(jiān)控- -價(jià)值微創(chuàng)新價(jià)值微創(chuàng)新 設(shè)置于前期，售樓部展示體驗(yàn) 1 1- -健康手環(huán)定制、空氣凈化器健康手環(huán)定制

22、、空氣凈化器 2 2- -星河星河20492049“醫(yī)護(hù)通”社區(qū)醫(yī)療站“醫(yī)護(hù)通”社區(qū)醫(yī)療站 3 3- -醫(yī)院業(yè)主專屬通道醫(yī)院業(yè)主專屬通道 健康價(jià)值微創(chuàng)新健康價(jià)值微創(chuàng)新 萬科自營，堅(jiān)持手磨的萬科自營，堅(jiān)持手磨的V V咖啡咖啡 樣板區(qū)實(shí)景化，樣板區(qū)實(shí)景化， 5 5- -3838元，先運(yùn)營再交房的社區(qū)食堂元，先運(yùn)營再交房的社區(qū)食堂 參參 考考 案案 例例 近享醫(yī)療機(jī)構(gòu)近享醫(yī)療機(jī)構(gòu) 健康手環(huán)定制健康手環(huán)定制 社區(qū)醫(yī)療站社區(qū)醫(yī)療站 醫(yī)院業(yè)主專屬通道醫(yī)院業(yè)主專屬通道 媽媽百蔬園媽媽百蔬園 打造首創(chuàng)打造首創(chuàng)健康健康360360夢之舟夢之舟 小小結(jié)結(jié) 人性化的智能家居人性化的智能家居 預(yù)鑒預(yù)鑒20492049

23、國際都會的生活國際都會的生活 一層一景，一戶一境，智慧人文，家的奧秘?cái)?shù)不盡一層一景，一戶一境，智慧人文，家的奧秘?cái)?shù)不盡 家的情感與交融的意義，在空間中生長家的情感與交融的意義，在空間中生長 人居先鋒人居先鋒 綠地綠地 理想家體系理想家體系 第四代人文關(guān)懷型住宅，居住舒適度提升40% 打造五大家價(jià)值體系 百變家、美麗家、智慧家、健康家、精納家百變家、美麗家、智慧家、健康家、精納家 參參 考考 案案 例例 當(dāng)所有項(xiàng)目都在宣傳精工、精雕、匠心之時(shí)，就是過時(shí)之時(shí) 星河星河20492049預(yù)鑒人性化的智能家居預(yù)鑒人性化的智能家居 人居先鋒人居先鋒 七大全宅智能系統(tǒng)（可通過第三方實(shí)現(xiàn)）七大全宅智能系統(tǒng)（可

24、通過第三方實(shí)現(xiàn)） 智能安防：門鎖、門磁、紅外感應(yīng)、煙霧報(bào)警、攝像監(jiān)控 智能影音：遠(yuǎn)程操控家電，實(shí)時(shí)查看家電開關(guān)狀態(tài)，設(shè)置家電聯(lián)動 智能門鎖：五合一安全開門，設(shè)定用戶個(gè)性化回家模式 智能家電：所有家電遠(yuǎn)程開啟或關(guān)閉，自定義調(diào)節(jié) 智能睡眠：監(jiān)控呼吸頻率、心跳、提交睡眠質(zhì)量報(bào)告 智能窗簾：根據(jù)光線調(diào)節(jié)窗簾開關(guān)，根據(jù)空氣質(zhì)量調(diào)節(jié)開窗通風(fēng) 智能照明：通過APP遠(yuǎn)程操控，結(jié)合RGB等待DIY場景氛圍 人居先鋒人居先鋒 智能安防智能安防 智能影音智能影音 智能門鎖智能門鎖 智能家電智能家電 智能睡眠智能睡眠 智能窗簾智能窗簾 智能照明智能照明 打造首創(chuàng)打造首創(chuàng)全宅智家夢之舟全宅智家夢之舟 小小結(jié)結(jié) 總結(jié)：總

25、結(jié)： 基于長江主軸、恢宏大城、微創(chuàng)新價(jià)值基于長江主軸、恢宏大城、微創(chuàng)新價(jià)值 20492049生活夢之舟價(jià)值方完全呈現(xiàn)生活夢之舟價(jià)值方完全呈現(xiàn) 理想公園夢之舟理想公園夢之舟 雙能力成長夢之舟雙能力成長夢之舟 健康健康360360夢之舟夢之舟 全宅智家夢之舟全宅智家夢之舟 2049 life dream boat value side is fully presented 生活夢之舟生活夢之舟 價(jià)值體系價(jià)值體系 城市主軸城市主軸 融合體融合體 百萬繁華百萬繁華 夢之舟夢之舟 理想公園理想公園 夢之舟夢之舟 雙能力成長雙能力成長 夢之舟夢之舟 長 江 主 軸 五 大 軸 心 規(guī) 劃 健康健康3603

26、60 夢之舟夢之舟 長 江 新 城 國 際 都 會 新 城 百 萬 方 大 盤 城 市 夢 之 舟 地 鐵 城 市 核 心 舉 步 即 達(dá) 3 公 里 繁 華 都 市 瞬 間 即 享 越 級 物 業(yè) 服 務(wù) 智 能 精 裝 住 區(qū) 超 前 科 技 體 驗(yàn) 星 河 2 0 4 9 夢 之 舟 全宅智家全宅智家 夢之舟夢之舟 后 湖 公 園 + 生 態(tài) 社 區(qū) 五 大 公 園 主 題 互 動 體 驗(yàn) 托 管 學(xué) 堂 社 區(qū) 書 院 優(yōu) 質(zhì) 品 牌 教 育 配 套 為 成 長 加 碼 四 點(diǎn) 半 課 堂 健 康 手 環(huán) 定 制 社 區(qū) 醫(yī) 療 站 媽 媽 百 蔬 園 百萬方都匯生活夢之舟百萬方都匯生

27、活夢之舟 承載一座城市人居的最高夢想與榮耀，承載未來無限可能承載一座城市人居的最高夢想與榮耀，承載未來無限可能 Million side of the life of the dream of the boat 生活夢之舟，大片營銷生活夢之舟，大片營銷 What is the ocean Guiyuan plots 星 河星 河 20 4 9 傳 播 模 式傳 播 模 式 局部信息的釋放報(bào)道 讓市場產(chǎn)生興趣，讓受眾產(chǎn)生期待 局部報(bào)道局部報(bào)道 價(jià)值為核、品牌標(biāo)準(zhǔn)化活動建立、大眾參與 以互動為核心落實(shí)體驗(yàn)引發(fā)共鳴 后續(xù)傳播后續(xù)傳播 現(xiàn)場、現(xiàn)場還是現(xiàn)場做足功課 將“夢之舟”給予客戶最切身感受 上映體

28、驗(yàn)上映體驗(yàn) 全維度建立品牌價(jià)值、項(xiàng)目價(jià)值 統(tǒng)一形象、統(tǒng)一認(rèn)知 集中曝光集中曝光 3 2 4 1 “星河“星河2049” 大片營銷推廣大片營銷推廣 局部報(bào)道局部報(bào)道 制造傳播性制造傳播性& &關(guān)注性關(guān)注性 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 喚“星”城市的耳朵喚“星”城市的耳朵 20492049星河星河 發(fā)布會發(fā)布會 品牌及項(xiàng)目發(fā)布啟幕 一封刷屏的一封刷屏的H5H5邀請邀請 不論你是武漢的老鳥不論你是武漢的老鳥oror新人新人 活動思路活動思路 1、收錄所有關(guān)于“星河

29、、星辰”的歌曲 2、制作一封來自未來的“星河專輯”，形成最有情懷的H5 3、H5最后是一封來自未來2049的邀請 起勢起勢第一波第一波 來自宇宙中心的邀請來自宇宙中心的邀請 北半球的星河 閃耀著最璀璨的光 在這里 想把我唱給你聽 選擇一顆星 重溫你心底的那段回憶 Choose a star， relive those memories of your heart. 星紀(jì)元星紀(jì)元Live音樂節(jié)音樂節(jié) 溫柔被你唱成了歌 融化了星河 LIVE音樂節(jié)暨星河音樂節(jié)暨星河2049項(xiàng)目發(fā)布會項(xiàng)目發(fā)布會 即將獻(xiàn)映即將獻(xiàn)映 敬請期待敬請期待 一列開往星河的專列一列開往星河的專列 目的地星河目的地星河204920

30、49 活動思路活動思路 1、拿下地鐵1、2號線地鐵車廂包裝，包車“星河號”，開往星河的專列 2、用H5“星河專輯”的歌詞來包裝地鐵車廂 3、每一位拍照合影的客戶均可獲得門票一張！直通壓軸表演 同步同步第二波第二波 陪你去看流星雨落在這地球上，讓你的淚落在我肩膀 要你相信我的愛只肯為你勇敢，你會看見幸福的所在。 流星雨 手牽手 一步兩步三步四步 望著天 看星星 一顆兩顆三顆四顆 連成線 星晴 黑黑的天空低垂，亮亮的繁星相隨 蟲兒飛蟲兒飛，你在思念誰。 蟲兒飛 也許你不會懂 從你說愛我以后 我的天空星星都亮了 童話 我要我瘋我要我愛就是 我要我瘋我要我愛現(xiàn)在 盛夏的一場狂歡來到了光年之外 盛夏光年

31、 黑夜如果太黑暗 我們就閉上眼看 希望若不熄滅就會亮成心中的星光 星光 高潮高潮第三波第三波 喚“星”城市的耳朵喚“星”城市的耳朵 星紀(jì)元星紀(jì)元LiveLive音樂節(jié)暨星河音樂節(jié)暨星河20492049項(xiàng)目發(fā)布會項(xiàng)目發(fā)布會 活動規(guī)劃 1、發(fā)布會選在江灘公園或其他公園區(qū)域 2、特色：正裝不得入內(nèi)。全運(yùn)動裝發(fā)布會 3、草坪式座席：用LED燈光+夜光玫瑰花海，營造公園發(fā)布會 星河音樂節(jié)發(fā)布會星河音樂節(jié)發(fā)布會 武漢本土音樂組合推薦 小娟和山谷里的居民（組合）小娟和山谷里的居民（組合） 生命之餅（朋克樂隊(duì)）生命之餅（朋克樂隊(duì)） 大貓樂隊(duì)（大貓樂隊(duì)（HANWAVEHANWAVE風(fēng)格樂隊(duì)）風(fēng)格樂隊(duì)） CodN

32、ewCodNew（先鋒電子樂隊(duì)）（先鋒電子樂隊(duì)） 好妹妹樂隊(duì)（民謠演繹）好妹妹樂隊(duì)（民謠演繹） 星河音樂節(jié) 一場最武漢范兒的本土音樂典一場最武漢范兒的本土音樂典 集中曝光集中曝光 體驗(yàn)感體驗(yàn)感夢之舟夢之舟 理想人居集理想人居集 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 線上主形象傳播 武漢地產(chǎn)集團(tuán)方舟使命 品牌高度背書品牌高度背書 品牌品牌 先行先行 項(xiàng)目項(xiàng)目 后進(jìn)后進(jìn) 圈層圈層 互動互動 2049本就是武漢的未來 要與常規(guī)劃清界限 項(xiàng)目磅礴入市項(xiàng)目磅礴入市 城市夢之舟

33、知音號航行 圈層滲透圈層滲透 品牌，高度背書品牌，高度背書 以品牌發(fā)聲，為項(xiàng)目做價(jià)值背書以品牌發(fā)聲，為項(xiàng)目做價(jià)值背書 以本案為品牌之標(biāo)桿作品反哺品牌價(jià)值以本案為品牌之標(biāo)桿作品反哺品牌價(jià)值 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 夢想礪征程夢想礪征程 武漢地產(chǎn)標(biāo)桿作品武漢地產(chǎn)標(biāo)桿作品 跨越未來所在跨越未來所在 星河2049 階段一 家國所望，一卷夢想的傳承與改變家國所望，一卷夢想的傳承與改變 胸懷家國夢，在堅(jiān)守中超越胸懷家國夢，在堅(jiān)守中超越 兩個(gè)百年兩個(gè)百年 引領(lǐng)前行的時(shí)

34、代號召引領(lǐng)前行的時(shí)代號召 品牌入市價(jià)值炒作示意 項(xiàng)目磅礴入市項(xiàng)目磅礴入市 20492049本就是武漢的未來本就是武漢的未來 要與常規(guī)劃清界限要與常規(guī)劃清界限 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 以夢為舟以夢為舟 開卷武漢未來開卷武漢未來 復(fù)興城市夢想復(fù)興城市夢想 與長江新城共生共榮與長江新城共生共榮 星河2049 階段二 “武漢地產(chǎn)”，承載大武漢復(fù)興的偉大中國夢“武漢地產(chǎn)”，承載大武漢復(fù)興的偉大中國夢 大武漢復(fù)興處處顯機(jī)遇大武漢復(fù)興處處顯機(jī)遇 “武漢地產(chǎn)”攜城市夢開

35、卷武漢未來“武漢地產(chǎn)”攜城市夢開卷武漢未來 從城市蝶變到夢想實(shí)踐從城市蝶變到夢想實(shí)踐 武漢地產(chǎn)弘心如故武漢地產(chǎn)弘心如故 項(xiàng)目入市價(jià)值炒作示意 圈層滲透圈層滲透 集結(jié)武漢地產(chǎn)集團(tuán)老業(yè)主集結(jié)武漢地產(chǎn)集團(tuán)老業(yè)主 來一次品牌答謝活動來一次品牌答謝活動 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 星河深處覓知音星河深處覓知音 武漢武漢 長江主軸長江主軸 知音號知音號 活動思路活動思路 星河知音會星河知音會直播繁華知音遇直播繁華知音遇 從城市到長江，從未來到現(xiàn)在再到過去 活動思路 1、

36、武漢地產(chǎn)集團(tuán)業(yè)主、邀請武漢地產(chǎn)同行、復(fù)古裝扮出席 2、展示：品牌+項(xiàng)目的影像展（從未來到現(xiàn)在再到過去） 3、環(huán)節(jié)：知音論道知音論道、大佬知音會直播大佬知音會直播、武漢地產(chǎn)品牌風(fēng)云人物圓桌會武漢地產(chǎn)品牌風(fēng)云人物圓桌會 上映體驗(yàn)上映體驗(yàn) 統(tǒng)一形象統(tǒng)一形象統(tǒng)一認(rèn)知統(tǒng)一認(rèn)知 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 1期住宅核心價(jià)值面世 精準(zhǔn)覆蓋目標(biāo)客群生活觸點(diǎn) 人居理想人居理想 一期一期 入市入市 陣地陣地 體驗(yàn)體驗(yàn) 傳播傳播 觸點(diǎn)觸點(diǎn) 價(jià)值矩陣 看房的價(jià)值增值計(jì)劃 夢之舟體驗(yàn)

37、夢之舟體驗(yàn) 除傳統(tǒng)銷售物料外 建議通過更多創(chuàng)意呈現(xiàn) 更星河的物料更星河的物料 項(xiàng)目項(xiàng)目1 1期入市期入市 1 1期住宅核心價(jià)值面世期住宅核心價(jià)值面世 精準(zhǔn)覆蓋目標(biāo)客群生活觸點(diǎn)精準(zhǔn)覆蓋目標(biāo)客群生活觸點(diǎn) Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 百萬城邦百萬城邦 啟迪生活夢想啟迪生活夢想 20492049國際人居理想集國際人居理想集 精工美宅為夢而來精工美宅為夢而來 星河2049 階段三 2 小時(shí)候畫的第一只鴨子 剪刀手“耶” 1+1，最簡單也最復(fù)雜的題 黃曉明不解釋 看到的

38、不一定是唯一的， 看不見的不一定不存在。 夢想夢想沒有不可能 0 達(dá)芬奇畫的蛋 吃驚的嘴巴 猜單詞：h?pe 萬物之始的伊甸園 看到的不一定是唯一的， 看不見的不一定不存在。 夢想夢想沒有不可能 4 碧昂斯的專輯 指南針火藥造紙術(shù)活字印刷 中國人最忌諱的數(shù)字 樂普中最吉利的發(fā)音 看到的不一定是唯一的， 看不見的不一定不存在。 夢想夢想沒有不可能 9 9的倒立 大吉大利 CS快捷鍵你懂的 張拇指小指，其余握于掌心 看到的不一定是唯一的， 看不見的不一定不存在。 夢想夢想沒有不可能 “長江新城”領(lǐng)航“長江新城”領(lǐng)航 武漢地產(chǎn)武漢地產(chǎn) 致敬更高人居夢想致敬更高人居夢想 【星河星河2049】夢想復(fù)興，

39、重塑城市人居版圖夢想復(fù)興，重塑城市人居版圖 武漢地產(chǎn)：見證城市人居夢想武漢地產(chǎn)：見證城市人居夢想 生活從心出發(fā)生活從心出發(fā) 一期入市價(jià)值炒作示意 陣地體驗(yàn)陣地體驗(yàn) 價(jià)值矩陣價(jià)值矩陣 看房的價(jià)值增值計(jì)劃看房的價(jià)值增值計(jì)劃 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 樣板間打造樣板間打造 20492049的創(chuàng)想的創(chuàng)想 這里是改善之家鐘愛的聚會地這里是改善之家鐘愛的聚會地 分別為男士、女士、孩童設(shè)計(jì)專屬他們的專屬區(qū)域分別為男士、女士、孩童設(shè)計(jì)專屬他們的專屬區(qū)域 為所有業(yè)主提供私人

40、為所有業(yè)主提供私人PARTYPARTY場所場所 到訪：主題樣板間打造到訪：主題樣板間打造 兒童主題兒童主題 時(shí)光城堡：童年、童真、童趣時(shí)光城堡：童年、童真、童趣 1 1- -樂高積木樣板主題通道包裝樂高積木樣板主題通道包裝 到訪：主題樣板間打造到訪：主題樣板間打造 兒童主題兒童主題 時(shí)光城堡：童年、童真、童趣時(shí)光城堡：童年、童真、童趣 2 2- -樂高積木藝術(shù)童趣墻樂高積木藝術(shù)童趣墻 到訪：主題樣板間打造到訪：主題樣板間打造 兒童主題兒童主題 時(shí)光城堡：童年、童真、童趣時(shí)光城堡：童年、童真、童趣 3 3- -樂高積木父子童趣挑戰(zhàn)體驗(yàn)區(qū)樂高積木父子童趣挑戰(zhàn)體驗(yàn)區(qū) 女性主題女性主題樣板間打造樣板間

41、打造 香奈三生之香水香奈三生之香水 女主人角色：愛人女主人角色：愛人 亮點(diǎn)：女主人更衣間的香水墻亮點(diǎn)：女主人更衣間的香水墻 女性主題女性主題樣板間打造樣板間打造 香奈三生之禮服香奈三生之禮服 女主人角色：愛人女主人角色：愛人 亮點(diǎn)：女主人主臥室的時(shí)裝柜亮點(diǎn)：女主人主臥室的時(shí)裝柜 女性主題女性主題樣板間打造樣板間打造 香奈三生之禮服香奈三生之禮服 女主人角色：史上女性女主人角色：史上女性 亮點(diǎn)：陽臺，女主人的花園亮點(diǎn)：陽臺，女主人的花園 專屬男士專屬男士 給你與時(shí)光漫步的享受給你與時(shí)光漫步的享受 雪茄吧丨品茗屋丨時(shí)尚雪茄吧丨品茗屋丨時(shí)尚BAR BAR 到訪：主題樣板間打造到訪：主題樣板間打造 傳

42、播觸點(diǎn)傳播觸點(diǎn) 除傳統(tǒng)銷售物料外除傳統(tǒng)銷售物料外 建議通過更多創(chuàng)意呈現(xiàn)建議通過更多創(chuàng)意呈現(xiàn) Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 互動參與互動參與 活動標(biāo)準(zhǔn)建立活動標(biāo)準(zhǔn)建立 Local reports Manufacturing communication & attention Volkswagen knows galaxy 2049 20492049文化周文化周常態(tài)化年度活動常態(tài)化年度活動 不止是服務(wù)于當(dāng)下，更服務(wù)于每年不止是服務(wù)于當(dāng)下，更服務(wù)于每年 年度的品牌行

43、、項(xiàng)目多盤聯(lián)動、業(yè)主答謝活動年度的品牌行、項(xiàng)目多盤聯(lián)動、業(yè)主答謝活動 讓讓20492049在武漢科技生長，積累更多粉絲在武漢科技生長，積累更多粉絲 2049文化節(jié)文化節(jié) 招募“招募“2049”體驗(yàn)官”體驗(yàn)官 應(yīng)用目的：以招募體驗(yàn)官形式，讓更多人體驗(yàn)應(yīng)用目的：以招募體驗(yàn)官形式，讓更多人體驗(yàn)20492049 活動方式：活動方式： 1、全城招募100名2049未來體驗(yàn)官 2、對體驗(yàn)官在“長江主軸”巡游長江，進(jìn)行采訪，并發(fā)布到各大媒體網(wǎng)站 3、通過網(wǎng)絡(luò)投票的形式，評選最具客戶感受體驗(yàn)官，并贈送2049全球旅行基金 2049文化節(jié)文化節(jié) 跨界科技產(chǎn)品發(fā)布會跨界科技產(chǎn)品發(fā)布會 應(yīng)用目的：應(yīng)用目的： 在新科

44、技業(yè)界進(jìn)行跨界合作，將各類新科技發(fā)布會會場設(shè)置在本案體驗(yàn)中心，再次增強(qiáng)2049屬性 活動方式：活動方式： 1、擁有一輛新能源座駕，擁有一部新科技手機(jī)也要有一所科技住宅為家 2、新能源汽車、新概念手機(jī)結(jié)合各類科技品牌產(chǎn)品發(fā)布會上進(jìn)行科技互動 3、邀請各界媒體進(jìn)行聯(lián)合報(bào)道，將每一場發(fā)布會打造成一場科技盛宴，跨界科技盛宴 2049文化節(jié)文化節(jié) 國際少年航模大賽武漢選拔賽國際少年航模大賽武漢選拔賽 應(yīng)用目的：應(yīng)用目的： 與國際航模大賽進(jìn)行聯(lián)動，在武漢設(shè)置大賽選拔賽區(qū)，讓更多熱愛科技的少年和家庭關(guān)注了解本案 活動方式：活動方式： 1、與國際航模大賽組委會聯(lián)動，設(shè)置武漢分賽區(qū) 2、將活動做成城市級活動，不

45、僅大眾參與，還為本案業(yè)主保留一個(gè)參加國際航模總結(jié)賽名額 3、通過少年科技興趣，吸引更多客戶到訪本案 2049文化節(jié)文化節(jié) 全案回顧全案回顧 Review the case 長江主軸長江主軸 百萬方生活夢之舟百萬方生活夢之舟 品牌高度品牌高度 夢想礪征程夢想礪征程 項(xiàng)目磅礴項(xiàng)目磅礴 以夢為舟以夢為舟 開卷武漢未來開卷武漢未來 產(chǎn)品夢想產(chǎn)品夢想 百萬城邦百萬城邦 啟迪生活夢想啟迪生活夢想 局部報(bào)道局部報(bào)道集中曝光集中曝光試映體驗(yàn)試映體驗(yàn)互動傳播互動傳播 動動 作作 自媒體自媒體+地鐵炒作地鐵炒作 發(fā)布會落地發(fā)布會落地 品牌形象品牌形象 項(xiàng)目占位項(xiàng)目占位+圈層活動圈層活動 一期價(jià)值輸出一期價(jià)值輸出

46、陣地體驗(yàn)陣地體驗(yàn)+核心物料核心物料 預(yù)熱期，制造話題預(yù)熱期，制造話題品牌品牌+項(xiàng)目入市，價(jià)值深入項(xiàng)目入市，價(jià)值深入銷售，價(jià)值差異競爭銷售，價(jià)值差異競爭開盤，蓄客拉動，體驗(yàn)營銷開盤，蓄客拉動，體驗(yàn)營銷 訴訴 求求 常態(tài)化活動常態(tài)化活動 2049文化節(jié)文化節(jié) 非常道非常道 增值服務(wù)增值服務(wù) Extreme value-added services 非常道非常道 服務(wù)團(tuán)隊(duì)簡介服務(wù)團(tuán)隊(duì)簡介 Very Road Service Team Profile 職務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/ /事業(yè)部總經(jīng)理事業(yè)部總經(jīng)理 從業(yè)地產(chǎn)行業(yè)達(dá)十年，其執(zhí)著的專業(yè)性格與思想的專業(yè)深度引 領(lǐng)著事業(yè)三部，“專業(yè)人做專業(yè)事”

47、的工作作風(fēng)呵護(hù)客戶的每一份 信任。 服務(wù)客戶：北京納帕爾灣、武漢天地御江苑、綠地國際金融城、 大連綠地中心、晉合金橋世家、泰然南湖玫瑰灣、華潤橡樹灣、金 地瀾菲溪岸、菱角湖萬達(dá)廣場、航天雙城、航天首府幾十個(gè)知名樓 盤。 陳林陳林 非 常 道 服 務(wù) 團(tuán) 隊(duì) 職務(wù)：項(xiàng)目策略總監(jiān)職務(wù)：項(xiàng)目策略總監(jiān) 八年地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)資歷，曾就職于營銷代理及一線地產(chǎn)廣告公司， 深諳地產(chǎn)營銷推廣的各個(gè)環(huán)節(jié)，從業(yè)經(jīng)歷豐富，對項(xiàng)目的理解和把握精 準(zhǔn)，整體統(tǒng)籌能力優(yōu)秀。 服務(wù)客戶：萬科品牌，新世界品牌。萬科金域湖庭，萬科金色城市， 萬科金色家園，萬科魅力之城，萬科西半島，萬科城市花園；華潤MO+， 華潤鳳凰城；萬達(dá)公館；百瑞

48、景；遠(yuǎn)洋心漢口；東原時(shí)光道；長城建設(shè)。 招商江灣國際等。 趙聲威趙聲威 非 常 道 服 務(wù) 團(tuán) 隊(duì) 職務(wù)：項(xiàng)目設(shè)計(jì)總監(jiān)職務(wù)：項(xiàng)目設(shè)計(jì)總監(jiān) 十年房地產(chǎn)和4A廣告從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。具有較深的美術(shù)功底及藝術(shù)素 養(yǎng)，有其獨(dú)到的見解與理解能力，能深入把握項(xiàng)目。 服務(wù)客戶：武漢天地，越秀國際金融匯、泛海品牌、華僑城品 牌、南國曇華林、航天雙城、泰然南湖玫瑰灣、金地瀾菲溪岸、常 州萊蒙城號，恒大華府，泰然南湖玫瑰灣，綠地國際金融城、招商 江灣國際等。 黃文東黃文東 非 常 道 服 務(wù) 團(tuán) 隊(duì) 職務(wù)：項(xiàng)目創(chuàng)意文案職務(wù)：項(xiàng)目創(chuàng)意文案/ /文案指導(dǎo)文案指導(dǎo) 五年地產(chǎn)廣告公司文案工作經(jīng)驗(yàn)，善于地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告語言設(shè) 計(jì)，對于

49、多種媒介的文字表現(xiàn)有著豐富的執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)，對地產(chǎn)項(xiàng)目的 廣告概念及文字風(fēng)格的把控，有著完整獨(dú)立的認(rèn)知體系。 服務(wù)客戶：華僑城品牌、泛海品牌、南國品牌、遠(yuǎn)洋心里、泛 悅城、國采光立方、古田嬉空間、新城璟悅城、中民仁壽里、保利 公園九里、融僑錦江等。 李艷兵李艷兵 非 常 道 服 務(wù) 團(tuán) 隊(duì) 職務(wù)：項(xiàng)目執(zhí)行設(shè)計(jì)職務(wù)：項(xiàng)目執(zhí)行設(shè)計(jì)/ /美術(shù)指導(dǎo)美術(shù)指導(dǎo) 設(shè)計(jì)專業(yè)畢業(yè)，畢業(yè)后于廣州從事地產(chǎn)類設(shè)計(jì)五年，一直專注 與地產(chǎn)設(shè)計(jì)創(chuàng)意，把需求與設(shè)想通過合理的規(guī)劃，周密的計(jì)劃，通 過各種感覺形式傳達(dá)出來。 服務(wù)客戶：萬科海上傳奇、萬科世博匯、保利時(shí)代、保利天匯、 保利i立方、保利大都會、保利諾丁山、招商江灣國際等。 王竹王竹 非 常 道 服 務(wù) 團(tuán) 隊(duì) 謝謝 謝謝 聆聆