房地產顧問公司住宅區工程部運作手冊（140頁）.doc
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房地產顧問公司住宅區工程部運作手冊（140頁）.doc
1、【xxxx】工程部運作手冊工程部運作手冊目錄21.組織結構和人員編制51.1.組織結構51.2.崗位設置52.管理范圍62.1.強電專業62.2.機電專業62.3.綜合維修專業62.4.弱電專業73.崗位職責83.1.工程管理部經理83.2.工程管理部總主管93.3.主管103.4.文員113.5.空調運行維修工123.6.熱力運行工133.7.綜合維修工143.8.值班電工153.9.維修電工163.10.電梯工173.11.弱電維修、值班員184.工程管理部管理制度194.1.工程設備檔案管理制度224.2.工具管理制度234.3.機房管理制度244.4.鑰匙管理規定254.5.安全工作管
2、理制度.264.6.環保工作管理制度284.7.能源統計管理制度314.8.設備設施標識的管理規定324.9.日檢、巡檢制度334.10.交接班制度344.11.報告制度354.12.值班制度374.13 工程管理部門禁制度394.14.外包項目管理404.15.易燃易爆物品管理辦法414.16.電動工具安全操作制度424.17.清理化糞池的管理辦法464.18.電氣焊安全操作制度474.19.樓宇修繕制度494.20.辦公樓節約用水管理辦法504.21.給排水日常檢查維修保養規定514.22.給排水消防設備設施維修保養規定. 524.23.變配電室運行管理制度534.24.變配電設備缺陷管理
3、制度554.25.變配電設備電氣事故處理規定564.26.電梯管理制度.574.27.電梯安全運行管理制度584.28.監督電梯維修保養制度594.29.操作票制度604.30.工作票制度614.31.工作查活及交底制度634.32.工作間斷和工作轉移制度644.33.工作監護制度654.34.工作許可制度674.35.工作終結和送電制度684.36.供配電設備巡檢保養管理規定.694.37.臨時用電管理規定704.38.防雷避雷管理辦法714.39.辦公樓防漏電管理辦法理724.40.辦公樓合理用電管理辦法745.工作標準和操作規程755.1.房屋及公用設施維修操作規程775.2.衛生間維護保養規程795.3.全自動軟水器操作規程815.4.空調設備維護保養規程835.5.空調設備運行操作規程895.6.熱力站運行操作規程935.7.水泵保養規程955.8.溫度濕度測試操作規程965.9
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