南京新湖仙林翠谷項目春季房展會執(zhí)行方案(50頁).ppt
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南京新湖仙林翠谷項目春季房展會執(zhí)行方案(50頁).ppt
1、二、推鑒季的推鑒策略三、推鑒季的推鑒措施四、春季房展會現(xiàn)場布置構(gòu)架五、春季房展會現(xiàn)場sp活動建議六、媒體策略一、需要我們做什么? 七、推廣費用預(yù)算目錄一、需要我們做什么? 從2007年春季房展會入手1.如何在短期建立新湖地產(chǎn)在寧的企業(yè)知名度、美譽度?2.如何在眾多的別墅項目中讓新湖仙林翠谷脫穎而出?3.如何針對主力客源進(jìn)行強勢營銷推廣,積蓄主力客源?(一)、要解決的問題以2007春季房展會為中心節(jié)點從2007年3月起至2007年5月開盤之日全面開展新湖地產(chǎn)新湖地產(chǎn)仙林翠谷亮相南京仙林翠谷亮相南京強勢推(品牌推廣)鑒(項目品鑒)季季(二)、我們的建議2007年春節(jié)后,及時啟動推鑒季,以新湖品牌宣
2、傳為重點,引導(dǎo)項目認(rèn)知度以五一黃金周為開端推出項目品鑒體驗活動,為開盤造勢借助春季房展會全面樹立仙林翠谷樓盤形象為,積蓄目標(biāo)客群時間07年3月07年4月07年5月二、推鑒季的推鑒策略周邊景觀資源周邊景觀資源仙林大道仙林大道仙林大學(xué)城仙林大學(xué)城仙林板塊價值仙林板塊價值我們有:仙林板塊優(yōu)勢地位、優(yōu)秀的自然景觀資源、日漸完善的各項配套,濃郁的人文氣息(一)、 對區(qū)域板塊的認(rèn)識板塊價值認(rèn)知: 仙林在南京人心中認(rèn)知度逐漸提高,形象好,屬于傳統(tǒng)的風(fēng)水寶地,已經(jīng)成為南京最適宜居住的地區(qū); 本項目所在句容區(qū)域不為眾多人士接受,南京人對句容尚不是十分了解。但隨著仙林日新月異的發(fā)展,本板塊“價值洼地”的本質(zhì)將會被
3、越來越多人發(fā)現(xiàn)。主城主城河西河西寧南寧南江寧江寧仙林仙林仙林的展望與支撐1.南京市綜合經(jīng)濟實力不斷發(fā)展2.南京人主動居住郊區(qū)化的趨勢3.各項配套的全面完善; 4.大量高素質(zhì)客戶關(guān)注本區(qū)域;5.有一定比例的外籍人士關(guān)注本項目;本區(qū)域未來前景可觀本區(qū)域未來前景可觀不利因素不利因素1.仙林目前還處于發(fā)展階段;2.江寧別墅競爭強勢,造成較大壓力;3.各項配套完善,包括金鷹進(jìn)駐還需要一個階段;4.仙林目前整體關(guān)注度相對較小;(二)、 浙江新湖集團公司品牌價值支撐低密度房建造專家在全國成功建造了30多個房產(chǎn)項目、開發(fā)總量達(dá)到1000多萬方。榮獲了“中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)中國百家房地產(chǎn)著名企業(yè)推動中國城市化進(jìn)程企業(yè)10強全國公認(rèn)的浙江房地產(chǎn)著名企業(yè)(三)、我們對新湖仙林翠谷的認(rèn)知和美精文化“和” :融和中西方文化的和諧小鎮(zhèn)感官“美” :打造符合居住潮流的美宅細(xì)節(jié)“精”:注重對建筑材料的選用低密度生態(tài)城鎮(zhèn)(四