山西太原后營坊街住宅項目初步方案（71頁）.ppt
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山西太原后營坊街住宅項目初步方案（71頁）.ppt
1、B. A. Consulting山西山西xx地產地產太原后營坊街項目太原后營坊街項目初步方案初步方案p 受受“南移西進南移西進”影響，本項目所在區域并非太原重點發展區域；影響，本項目所在區域并非太原重點發展區域；p 位于太原城市中心區內，城市建設正處于舊城改造階段；位于太原城市中心區內，城市建設正處于舊城改造階段；p 老城區完備的基礎設施、成熟生活配套服務，使本項目位于寸土寸老城區完備的基礎設施、成熟生活配套服務，使本項目位于寸土寸金的城市核心區的稀缺價值凸現。金的城市核心區的稀缺價值凸現。區域價值城市發展區域價值城市發展“南南 移移”南南 內內 環環 街街“西西進進”迎迎 澤澤 大大 街街長
2、長 風風 大大 街街汾汾 河河l “南移西進南移西進”的發展趨勢的發展趨勢 “南移”向南部小店區發展 “西進”向汾河西岸發展 l 三條主要三條主要“城市軸線城市軸線” 迎澤大街、長風大街、汾河l “雙中心雙中心”的城市結構的城市結構 市政府迎澤區 省政府小店區市政府市政府省政府省政府區域價值杏花嶺區域價值杏花嶺 杏花嶺區發展：杏花嶺區發展：1、杏花嶺南部區域杏花嶺南部區域與迎澤接壤，該區域與迎澤接壤，該區域特點相似，特點相似，是太原政治、經濟中心是太原政治、經濟中心，區，區域內交通、商業服務較發達域內交通、商業服務較發達 ；2、城區目前正處于舊城改造階段城區目前正處于舊城改造階段，人口，人口密
3、度大、大量拆遷，城市環境一般；密度大、大量拆遷，城市環境一般；3、區域內商業集中區域內商業集中，包括商業聚集地柳，包括商業聚集地柳巷、府東府西街、杏花嶺商業中心等等；巷、府東府西街、杏花嶺商業中心等等；4、核心城區寸土寸金，商務項目供應較、核心城區寸土寸金，商務項目供應較多，住宅類供應少但需求較大。多，住宅類供應少但需求較大。2008房地產營銷策劃大全策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！中國房策網 海量房地產營銷策劃資料下載！QQ：69031789l 位置：位置： 杏花嶺區、解放路西杏花嶺區、解放路西200米；米；1、地塊東側杏花嶺商業中心，生活服務配套設施成熟；、地塊東側杏花嶺商業中心，生活服務配套設施成熟；2、區域內市政管網等基礎設施建設完善；、區域內市政管網等基礎設施建設完善；3、道路網絡、公共交通體系完善，交通通達性好；、道路網絡、公共交通體系完善，交通通達性好；4、周
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