商住樓社區(qū)弱電智能化解決方案31頁.ppt
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商住樓社區(qū)弱電智能化解決方案31頁.ppt
1、商住樓社區(qū)項目商住樓社區(qū)項目智能化解決方案CONTENTSPART 01 項目概述PART 02 建設(shè)目標PART 04 系統(tǒng)介紹PART 03 系統(tǒng)范圍PART 05 尼特概況PART 01 項目概述項目概述 該商住樓是集中體現(xiàn)以歐陸風(fēng)情為特色，集住宅、商業(yè)酒店為一體的多功能綜合居住區(qū)，造型手筆凝練，高貴典雅。項目區(qū)域位置發(fā)展及升值潛力巨大，項目擁有30公里一線海景珍稀物業(yè)，同時又是渤海經(jīng)濟圈最重要的據(jù)點要地，遼寧省“沿海五點一線”重點發(fā)展區(qū)域，綏中環(huán)渤海經(jīng)濟圈市級特權(quán)城市商圈動脈，締造海岸中關(guān)村生態(tài)新城，綏秦大都市圈未來中心圈。該商住樓由21幢住宅，15萬平米商業(yè)配套以及白帆貝殼五星級標志
2、酒店組成。特別延請全球領(lǐng)先房地產(chǎn)服務(wù)提供商第一太平戴維斯為本項目提供全方位物業(yè)顧問服務(wù)，以國際級禮遇為業(yè)主量身定制高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)，免除業(yè)主的所有后顧之憂，讓業(yè)主盡享海洋時間的自由、浪漫與尊貴。PART 02 建設(shè)目標建設(shè)目標 本次設(shè)計項目是商住1#樓弱電智能化。針對地產(chǎn)項目需求，本解決方案提供全面的建筑智能化系統(tǒng)工程解決方案。解決方案包含的所有子系統(tǒng)全部采用數(shù)字通訊模式，借助互聯(lián)網(wǎng)、局域網(wǎng)，涉及到智能樓宇、安防監(jiān)控、停車管理、社區(qū)廣播、電子巡更等多個系統(tǒng)，打造智慧社區(qū)，為社區(qū)住戶形成以人為本的智能管理系統(tǒng)，使住戶的工作和生活更加便捷、舒適、高效。有形收益無形收益節(jié)約大樓能源能耗節(jié)約大樓能源能耗
3、減少運維管理人員減少運維管理人員節(jié)約設(shè)備維護成本節(jié)約設(shè)備維護成本節(jié)約大樓商業(yè)檔次節(jié)約大樓商業(yè)檔次減少商業(yè)競爭力減少商業(yè)競爭力提升品牌形象提升品牌形象增加業(yè)主滿意度增加業(yè)主滿意度建設(shè)目標可用性系統(tǒng)滿足工程需要，在技術(shù)上符合先進技術(shù)的發(fā)展趨勢，在體現(xiàn)整體特色同時保證系統(tǒng)配置的經(jīng)濟效益。經(jīng)濟性系統(tǒng)配置滿足性能價格比在各種同類系統(tǒng)和條件下達到最優(yōu)，并充分考慮系統(tǒng)運行的運行成本，并使之達到最優(yōu)化。可靠性系統(tǒng)必須保持每天24小時連續(xù)工作。子系統(tǒng)故障不影響其它系統(tǒng)運行， 也不影響集成系統(tǒng)除該子系統(tǒng)之外的其他功能的運行。易維護性系統(tǒng)必須具有高度的可維護性和易維護性，盡量做到所需維護人員少，維護工作量小，維護強度低，維護費用低。先進性主要系統(tǒng)應(yīng)達到國際先進水平。成熟性主要系統(tǒng)技術(shù)成熟，產(chǎn)品應(yīng)用案例表現(xiàn)良好。建設(shè)目標辦公效率 管理效率 控制效率有效保證人身及財產(chǎn)安全減少大樓能耗，減少管理人員成本信息處理、傳輸
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