2017房地產開發企業資質初審四級資質業務手冊(36頁).doc
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2017房地產開發企業資質初審四級資質業務手冊(36頁).doc
1、房地產開發企業資質初審四級資質業務手冊云南省文山州縣住房和城鄉建設局2017 年 7 月 21 日發布 I 目目錄錄一、受理范圍.2二、辦理依據.2三、辦理機關.2四、審批條件.1五、申請材料.1六、審批證件.1七、辦理時限.1八、審批收費.1九、共同審批與前置審批.1十、中介服務.1十一、年審年檢與指定培訓.1十二、資質資格.1十三、審批流程.1（一）申請.1（二）受理.4（三）審查.4（四）依職權撤銷.5十四、審批咨詢及進程查詢.6（一）審批咨詢崗位的職責和權限（二）咨詢途徑（三）咨詢工作程序（四）行政審批咨詢庫（五）反饋時限十五、監督檢查.7房地產開發企業資質初審四級資質業務手冊一、受理
2、范圍一、受理范圍1. 在縣注冊的房地產開發企業2.符合下列條件之一的單位可以提出申請：（1）資質初審。（2）暫定資質初審、延續。3.具有下列情形之一的，不予受理：（1）超過受理權限的（2）其它不符合申請條件的。二、辦理依據二、辦理依據城市房地產開發經營管理條例（1998 年 7 月 20 日國務院令第 248 號）第九條：“房地產開發主管部門應當根據房地產開發企業的資產、專業技術人員和開發經營業績等，對備案的房地產開發企業核定資質等級。房地產開發企業應當按照核定的資質等級，承擔相應的房地產開發項目。具體辦法由國務院建設行政主管部門制定云南省城市房地產開發交易管理條例（2000 年 9 月 22
3、 日云南省第九屆人民代表大會常務委員會第十八次會議通過，2010 年 5 月 28 日第二次修正）第五條：“從事房地產開發、房地產交易實行資格認證制度。從事房地產開發、房地產交易的企業自取得營業執照之日起三十日內，持下列文件向省建設行政主管部門申請辦理資質證書”關于房地產開發資質管理有關問題的通知（云建房2002790 號）第一條：“四級及暫定資質由企業所在縣（市）建設部門初審，經地、州（市）建設部門審批后報省建設廳備案”。三、辦理機關三、辦理機關本行政許可辦理機關為地方人民政府行政主管部門，分為三級，分別為省級、州（市）、縣（市、區）級。1.云南省住房和城鄉建設廳辦理范圍包括云南省住房和城鄉建設廳政務服務中心負責全省房地產開發企業資質初審的受理工作。云南省住房和城鄉建設廳負責全省房地產開發企業資質初審的審批及監督管理工作。2.州(市)住房和城鄉建設局辦理范圍包括在云南省住房和城鄉建設廳的
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