2017房屋租賃登記備案業務手冊(10頁).doc
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2017房屋租賃登記備案業務手冊(10頁).doc
1、房屋租賃登記備案業務手冊云南省文山州西疇縣住房和城鄉建設局2017 年 7 月 21 日發布 I 目目錄錄一、受理范圍.0二、辦理依據.0三、辦理機關.0四、審批條件.1五、申請材料.1六、審批證件.1七、辦理時限.1八、審批收費.1九、共同審批與前置審批.1十、中介服務.1十一、年審年檢與指定培訓.1十二、資質資格.1十三、審批流程.1（一）申請.1（二）受理.2（三）審查.2（四）依職權撤銷.3十四、審批咨詢及進程查詢.4（一）審批咨詢崗位的職責和權限（二）咨詢途徑（三）咨詢工作程序（四）行政審批咨詢庫（五）反饋時限十五、監督檢查.5 0 房屋租賃登記備案房屋租賃登記備案業務手冊一、受理范
2、圍一、受理范圍房屋租賃登記備案的辦理對象是在本縣轄區內商品房屋租賃。二、辦理依據二、辦理依據中華人民共和國城市房地產管理法第五十四條：房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。商品房屋租賃管理辦法（2010 年 12 月 1 日住建部令第 6 號）第十四條：房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門辦理房屋租賃登記備案。三、辦理機關三、辦理機關西疇縣住房和城鄉建設局四、審批條件四、審批條件簽訂書面租賃合同的簽訂書面租賃合同的五
3、、申請材料五、申請材料表 1 房屋租賃登記備案需提供以下材料：六、審批證件六、審批證件房屋租賃登記備案證件有效期自批準時間至結束時間。七、辦理時限七、辦理時限受理時限：5 個工作日。法定辦理時限：10 個工作日（實地核查、書面審查時間不計算在內）。八、審批收費（無）八、審批收費（無）九、共同審批與前置審批（無）九、共同審批與前置審批（無）十、中介服務（無）十、中介服務（無）十一、年審年檢與指定培訓（無）十一、年審年檢與指定培訓（無）十二、資質資格（無）十二、資質資格（無）十三、審批流程十三、審批流程（一）申請（一）申請1.受理范圍、申請人條件、申請材料（1）受理范圍：簽訂房屋租賃合同的（2）申請人條件：具有獨立民事責任能力的自然人或者法人。序號材料名稱原件/復印件份數新辦備注1房屋租賃合同復印件1驗原件2房屋租賃當事人身份證明復印件1驗原件3房屋所有權證書或者其他合法權屬證明復印件1驗原件
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