崇左市住房公積金個人住房委托貸款管理辦法(16頁).docx
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崇左市住房公積金個人住房委托貸款管理辦法(16頁).docx
1、崇左市住房公積金個人住房委托貸款管理辦法第一章 總 則第一條 為更好地發揮住房公積金支持職工購買、建造、翻建、大修自住住房的作用，進一步規范我市住房公積金個人住房委托貸款 （以下簡稱住房公積金貸款） 行為， 根據 住房公積金管理條例（國務院令第 350 號）、廣西壯族自治區住房公積金個人住房委托貸款暫行辦法（桂政發200330 號）和廣西住房公積金業務管理規范（桂建金管201126 號）以及國家相關法律、法規等有關規定，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區域內住房公積金貸款的實施管理和監督。第三條 本管理辦法所稱住房公積金個人住房委托貸款， 是指崇左市住房公積金管理中心 （以下簡稱 “管
2、理中心” ）利用所歸集的住房公積金，委托有關商業銀行向正常繳存住房公積金的單位職工在崇左市范圍內購買、建造、翻建、大修自有產權自住住房時，以自有住房、宅基地（國有土地）為抵押物，作為償還貸款的保證而申請的貸款。第四條 住房公積金貸款的風險由管理中心承擔。第二章 貸款對象及條件第五條 貸款的對象：在本市行政區域內或南寧市區內購買、建造、翻建、大修自有產權住房的具有完全民事行為能力的繳存住房公積金的自然人。第六條 貸款條件（同時符合下列條件者可申請住房公積金貸款）：（一） 具有本市常住戶口或居住證明，或者在本市工作的；（二）借款人申請貸款時應已連續正常足額繳存住房公積金 6 個月以上（含）；外地調
3、入職工須將原繳存地住房公積金轉入本市，按轉出地繳存住房公積金的時間與轉入地繳存時間合并計算；（三）借款人及其配偶無尚未還清的住房公積金貸款；（四）具有穩定的經濟收入，信譽良好，有按時足額償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力的自然人；（五）具有合法有效的購買、建造、翻建、大修住房的有關證明文件；（六）具有住房公積金管理中心認可的權屬清晰的房產或宅基地作為抵押；（七）同意在受托銀行設立還款賬戶并同意授權劃款；（八）符合委托人和受托人規定的其他條件。第七條 購買一手自住住房的，購房所在樓盤須在管理中心審核備案，借款申請人在購房合同備案登記三年內可提出貸款申請；購買二手自住住房的，借款申請人在簽訂協議并付清首付起至取得房屋所有權證三年內可提出貸款申請；建造、翻建、大修自住住房的，借款申請人在取得有關部門的批準文件并建造一層（含）房屋主體以上至房屋竣工的三年內可提出貸款申請；集體建房的，按戶、
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