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城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法(14頁).doc

資源ID：212445 資源大小：36.04KB 全文頁數(shù)：14頁
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城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法(14頁).doc

1、城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法（XX）第一章總則第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利實(shí)施，根據(jù)國務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、湖南省實(shí)施城市房屋拆遷管理?xiàng)l例辦法等法規(guī)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。第二條凡在x x市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋及附屬物拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。實(shí)施城市重點(diǎn)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對房屋拆遷補(bǔ) 償安置法律、法規(guī)另有規(guī)定的，按其規(guī)定執(zhí)行。第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)

2、完成搬遷。本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第五條X X市人民政府負(fù)責(zé)組織制定X X市城市房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃。城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)按計(jì)劃進(jìn) 行。第六條XX市人民政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（以下稱 XX 市房屋拆遷管理部門），對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。XX市人民政府土地行政主管部門依照有關(guān)法律、法規(guī) 規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。第二章拆遷管理第七條拆遷人領(lǐng)取房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施房屋拆遷。被拆遷房屋及附屬物的拆除施工，必須由具備相應(yīng)資質(zhì) 等級的建筑施工企業(yè)承擔(dān)。建筑施工企業(yè)在房屋

3、拆除施工前，應(yīng)當(dāng)制定拆除房屋的實(shí)施方案，按立項(xiàng)權(quán)限報(bào)同級建設(shè) 行政主管部門備案。被拆遷房屋及附屬物的拆除，施工安全由拆遷人負(fù)責(zé)。被拆遷人要求拆除自己被拆遷房屋及附屬物的，施工安全由被拆遷人負(fù)責(zé)。拆除的舊材料歸被拆遷人所有，施工費(fèi) 用由被拆遷人承擔(dān)。第八條申請房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向XX市房屋拆遷管理部門提供下列資料：（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；（四）拆遷計(jì)劃和方案；（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明；（六）其它需要提供的材料。第九條XX市房屋拆遷管理部門自收到拆遷申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查，符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。第十條XX市房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。XX 市房屋拆遷管理部門和拆

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城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法(14頁).doc

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