1、房地產抵押登記流程步驟房地產抵押登記流程步驟房地產抵押登記程序應繳證件及收費標準房地產抵押登記程序應繳證件及收費標準申報材料申請各類房地產抵押登記應繳證件申報材料申請各類房地產抵押登記應繳證件:一、個人房產抵押登記：一、個人房產抵押登記：1、 房屋所有權證 、 國有土地使用證 。2、與銀行簽訂的借款、抵押合同。3、房地產抵押登記申請表。4、 評估報告書。5、抵押人、借款人身份證復印件(抵押人與借款人不同時須提交具結公證書)。二、單位房地產抵押登記：二、單位房地產抵押登記：1、 房屋所有權證 、 國有土地使用證 。2、全民單位：國有資產管理部門或上級主管部門同意抵押的批文。集體企業(yè)：職代會通過的
2、同意抵押的文件。股份制企業(yè)：股東大會通過同意抵押的文件。三資企業(yè)：董事會議通過同意抵押的文件。責任公司：董事會議通過同意抵押的文件，含有國有股權的要國資部門(或上級主管部門)同意抵押的批文。3、與銀行簽訂的借款、抵押合同。4、營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證復印件。5、企業(yè)法人身份證、經辦人身份證(復印件)(抵押人與借款人不同時須提交具結公證書)。6、評估報告書。三、在建工程抵押登記：三、在建工程抵押登記：1、在建工程抵押申報審批表壹份。2、 國有土地使用證 。3、營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證(復印件)。4、商品房預售許可證、商品房預售情況申報表。5、 全民企業(yè)： 國有資產管理部門或上級主管部門同意抵押的 文件。
3、集體企業(yè)：職代會通過抵押的文件。股份制企業(yè)：股東大會通過同意抵押的文件。三資企業(yè)：董事會同意抵押的文件。責任公司：董事會議通過同意抵押的文件，含有國有股權的要國資部門(或上級主管部門)同意抵押的批文。6、 建設工程規(guī)劃許可證 、 建設用地規(guī)劃許可證 、 建筑工程施工許可證(復印件)。7、承諾書。8、與銀行簽訂的借款、抵押合同9、評估報告書。10、委托書、法定代表人身份證、經辦人身份證(復印件)。11、規(guī)劃總平圖。四、個人購房貸款抵押登記四、個人購房貸款抵押登記1、商品房買賣合同2、與銀行簽訂的抵押合同3、已付房款發(fā)票(復印件)4、契稅完契證5、房地產抵押登記申請表。6、抵押人、被擔保人身份證(復印件)五、單位購房貸款抵押登記五、單位購房貸款抵押登記1、商品房買賣合同。2、與銀行簽訂的抵押合同。3、已付房款發(fā)票復印件。4、契稅完契證。5、營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證復印件。6、法定代表人、經辦人身份
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