1、房地產房地產工程結算管理辦法工程結算管理辦法1適 用 范 圍 及 定 義本 指 引 適 用 于 項 目 總 承 包 工 程 結 算 、項 目 指 定 分包 工 程 結 算 、項 目 指 定 材 料 設 備 供 應 結 算 、項 目獨 立 分 包 工 程 結 算 和 工 程 結 算 監 控 和 復 核 。1.1項 目 總 承 包 工 程 結 算指 項 目 工 程 竣 工 之 后 甲 方 與 施 工 單 位 進 行的 總 承 包 合 同 工 程 竣 工 結 算（ 結 算 編 制 要 求 同 工程 造 價 編 制 要 求 ） 。1.2項 目 指 定 分 包 工 程 結 算 和 獨 立 分 包 工程
2、結 算指 甲 方 直 接 分 包 的 專 業 分 包 工 程 和 獨 立 分包 工 程 完 工 后 ，按 專 業 分 包 工 程 合 同 條 件 進 行 的工 程 結 算 。1.3項 目 指 定 材 料 設 備 供 應 結 算指 甲 供 的 材 料 設 備 在 實 施 完 成 后 的 結 算 。1.4工 程 結 算 監 控 和 復 核指 經 營 部 對 公 司 工 程 結 算 過 程 中 的 監 控 工作 ， 以 及 結 算 完 成 后 的 復 核 工 作 。2結 算 流 程2.1經 營 部 編 制 結 算 計 劃 ， 經 集 公 司 經 營管 理 委 員 會 審 核 確 定 ， 各 部 門
3、按 此 計 劃 執 行 ,結算 計 劃 報 財 務 部 備 案 。2.2經 營 部 下 發 結 算 通 知 單 ， 施 工 單 位 編制 結 算 書 ， 并 準 備 竣 工 結 算 資 料 。2.3工 程 竣 工 驗 收 合 格 后 ， 工 程 部 對 施 工單 位 上 報 的 竣 工 資 料 進 行 審 核 ，填 寫 工 程 結 算工 作 交 接 單 ， 經 工 程 項 目 經 理 簽 字 確 認 后 ， 經營 部 簽 收 ， 并 接 收 相 關 資 料 。2.4經 營 部 對 結 算 所 需 資 料 整 理 ， 包 括 但不 限 于 以 下 內 容 ：招 標 文 件 、 招 標 文 件 答 疑 、 中 標 通 知 書 。中 標 單 位 的 投 標 文 件 和 評 標 過 程 中 的 對清 標 文 件 確 認 和 澄 清 。施 工 合 同 及 補 充 協 議 。工 程 竣 工 驗 收 資
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