房地產公司工程管理部及項目部組織結構及流程設計報告（55頁).ppt
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房地產公司工程管理部及項目部組織結構及流程設計報告（55頁).ppt
1、 工程管理部及項目部組織結構及流程設計報告*年6月第2頁流程目錄（二級目錄：項目建設施工流程）2.業務層面2.1.項目前期策劃流程2.2.項目規劃設計流程2.3.項目建設施工流程2.4.市場與銷售流程2.3.1.項目工程總體建設流程2.3.3.項目工程監理招標流程2.3.6.項目工程建設施工流程2.3.7.小型（分項）項目工程建設施工流程2.3.8.項目工程建設實施流程2.3.2.項目工程建設招標流程2.3.4.項目工程合同編制審查流程2.3.9.項目工程變更流程2.3.10.項目工程資料整理歸檔流程2.3.11.項目工程物業移交流程2.3.5.小型（分項）項目工程合同編制審查流程第3頁流程名
2、稱：項目工程總體建設流程流程編號：2.3.1流程擁有者：工程管理部及項目部時間項目部資金財務部戰略發展部工程管理部規劃技術部銷售部前期拓展部132456789101112物業公司高層領導開始施工圖圖紙會審圖紙會審編制項目實施計劃監理招標工程招標簽定施工合同圖紙會審意見匯總投資計劃工期計劃工程施工詳細計劃售樓處裝修設計圖工程招標手續監理招標手續工程建設手續售樓處裝修具體要求及移交工程建設資金流施工詳細計劃工程建設前期準備臨水電及測量手續A審批審批未通過通過未通過通過審核備案審核備案21314151621191817202223第4頁流程名稱：項目工程總體建設流程（續一）流程編號：2.3.1流程擁
3、有者：工程管理部及項目部A時間項目部資金財務部戰略發展部工程管理部規劃技術部銷售部前期拓展部物業公司高層領導設計交底組織設計人員施工單位進場開工證開工手續建設資金審查備案A工程建設管理變更圖施工現場服務施工現場檢查巡視審批未通過通過測樁、沉降觀測等分項委托242526272829303132333837363534材料設備采購供應現場抽查管理協調39變更審查確認第5頁流程名稱：項目工程總體建設流程（續二）流程編號：2.3.1流程擁有者：工程管理部及項目部A時間項目部資金財務部戰略發展部工程管理部規劃技術部銷售部前期拓展部物業公司高層領導各項驗收驗收配合驗收配合驗收手續物業樓裝修物業裝修圖物業樓裝修要求及移交入住移交資料業主入住移交A使用說明書等入住配合能源開通配合5440414243444546入住資料配合47484950515253建筑物二次設計審查確認委托、配合、確認55小區配套施工委
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