1、-*房地產開發報建流程房地產開發報建流程-*一、一、立項立項收件部門：市政務中心發展改革窗口審批行政部門：成都市發展和改革委員會、成都市防震減災局聯系電話收費標準：不收費申請材料：1、項目申請報告；2、當年年檢的營業執照或單位法人證、組織機構代碼證；3、規劃局出具的項目規劃意見（用地許可證=設計條件、國土出讓合同） ；4、國土局出具的項目用地意見；5、20-35%銀行開具資金證明（資金證明一般一個月期限） ，6、窗口領取表格其他部門需準備資料；無完成責任部本/人：前期報建人員，財務管理部二、二、設計條件、用地許可證設計條件、用地許可證審批行政部門：成都市規劃管理局-*聯系電話：審批時間：1 個
2、工作日收費標準：不收費申請材料：1、 設計條件、用地許可申請表；2、1：500 紅線圖；3、土地權屬文件；4、測繪單位出具的用地界址測繪成果 1 套；5、疊加用地界址信息和規劃控制信息的紅線圖 1：500（或 1：1000）5 份。注意事項：1、建設單位應在 1 年內，向規劃部門報送建筑設計方案及有關文件、資料，否則規劃設計條件自行失效；2、建設單位取得建設用地規劃許可證1 年內，應向國土局申請辦理土地使用批準文件。如因故超期又未申請延期的， 建設用地規劃許可證自行失效。需延期的建設項目，應持取得的審批文件在有效期內延期。完成責任部本/人：前期報建人員-*三、三、辦理國土證辦理國土證審批行政部
3、門：成都市國土資源局聯系國土局規劃地籍事務中心出宗地圖，根據土地出讓合同，交齊土地款后，帶上土地出讓合同、交款票據、契稅票據去國土局辦理國有土地使用證 。完成責任部本/人：前期報建人員四、四、方案圖審查方案圖審查審批單位：成都市規劃管理局聯系電話：審批時間：15 個工作日收費標準：不收費申請材料：1、建設工程設計方案送審單。1、建設工程方案總平圖 5 份；2、建設工程設計方案 2 套；3、日照分析綜合計算圖；4、 A3 幅面效果圖 2 份-*注意事項：1、方案設計時必須一次設計到位，設計中對不確定的因素應事先與規劃局進行咨詢，避免在報批審查中出現較多問題多次進行修改；2、方案一經通過不能進行修改；完成責任部本/人：前期報建人員、設計研發部五、五、辦理交評、環評辦理交評、環評1、交評（定公司，簽合同，付款，交方案總圖及電子文檔于對方公司，催促聯系上交評會議）2、環評（定公司，簽合同，付款，交
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