1、房地產創新營銷目錄目錄p認識房地產創新營銷p房地產營銷理念創新p房地產營銷模式創新p房地產營銷渠道創新p房地產營銷推廣模式創新 理解創新理解創新p創新是以新思維、新發明和新描述為特征的一種概念化過程；顧名思義，創造新的事物。p創新有三層含義：更新創造新的東西改變創新是人類特有的認識能力和實踐能力，是人類主觀能動性的高級表現形式，是推動民族進步和社會發展的不竭動力。 企業的創新企業的創新p企業創新的目的:贏得客戶獲得高額利潤p企業創新的方向：產品創新技術創新管理創新商業模式創新營銷創新生產創新 創新營銷的概念創新營銷的概念p關于創新營銷：將創新理論運用到市場營銷中的新做法，包括營銷觀念的創新、營
2、銷產品的創新、營銷組織的創新和營銷技術的創新。要求市場營銷人員就必須隨時保持思維模式的彈性，讓自己成為新思維的開創者，創新的意義就在于先進，而不僅在于別人沒有，而且一旦發現是一種新技術，就要及時捕捉，以免錯過時機。管理學家彼得德魯克早在30多年前就已經說得很清楚：“一家企業只有兩個基本職能：創新和營銷?！?創新營銷的概念創新營銷的概念p創新營銷四個觀念：1、營銷智慧創新的起點：創新需要打破舊有思維、經驗、偏見的束縛，將“死知識”轉化為“活智慧”，發揮想象力，將營銷策劃工作推向新的高度。2、創新的重點在于創造市場價值：營銷的創新不僅是技術上的，更重要的是“市場價值”的創造，這種市場價值，乃是經過
3、市場而來，能否真正滿足消費者，消費者是否會用實際的購買行動展現其支持。3、問題意識創新的起點：不滿足于現狀，發現問題和提出問題，最終解決問題。4、積極態度創新保障：態度決定一切，創新的關鍵在于克服經驗主義，改變觀念、更新思維，對待任何事物要有沒有不可能，只是暫時沒有找到方法而已的態度。 房地產行業的創新房地產行業的創新p房地產行業的創新目的：為客戶創造新的人居環境或更具價格的物業在競爭中贏得勝利p房地產行業創新方向：設計創新材料創新工藝創新開發模式創新營銷創新 房地產創新營銷的特點房地產創新營銷的特點p轉換營銷理念從4PS（產品Product、價格Price、地點Place和促銷Promotion）到4CS（顧客需要和欲望Customer needs and wants、對顧客的成本Cost to the customer、便利Convenience和溝通Communication）p構建
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