海逸·諾丁山住宅項目定位策略報告（100頁）.ppt
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海逸·諾丁山住宅項目定位策略報告（100頁）.ppt
1、海逸海逸諾丁山定位策略報告諾丁山定位策略報告報告結構報告結構城市認知城市認知競爭認知競爭認知定位核心策略定位核心策略一期銷售策略一期銷售策略企劃方向思路企劃方向思路項目認知項目認知城市城市認認知知城市由城市由單單核離心型到多點拓展核離心型到多點拓展再到再到雙雙核核驅動驅動高新高新園區園區亞亞洲洲綠綠色硅谷色硅谷東東港核心港核心區區星海星海區區城市中心港航金融商城市中心港航金融商業極業極城市副中心自然景城市副中心自然景觀極觀極城市副中心城市副中心產業產業人文人文極極產業極產業極由由單單點到點到雙線雙線功能定位決定城市格局功能定位決定城市格局一個中心四個基地港航、（會展金融）東北亞港航中心/金融教
2、育支撐的亞洲軟件外包產業基地中山老城核心單點離心輻射中山廣場、星海廣場、西安路、（華南）多點商業拓展東港、南路高新軟件產業帶雙核引擎城市西拓，南線成為最先發力的有力支撐點城市西拓，南線成為最先發力的有力支撐點創新驅動引擎創新驅動引擎高端人才聚集，軟件外包產業十大軟件園建設高端人才聚集，軟件外包產業十大軟件園建設區域向總部辦公與區域向總部辦公與核心居住區轉型，核心居住區轉型，產業則向西部轉移產業則向西部轉移l大連高新區高端人才占全區從業人員的比例高居東北各城市前列：大學以上學歷9.8萬人，占從業人員的60.2，其中博士1100多人，碩士2萬多人，博士后科研工作站和科研基地12個l高新區十大軟件園
3、區實際上包括15個軟件園，分布在旅順南路軟件產業帶，總建筑規模達600多萬平方米，預計5年內建設完工，工程總投資近500億元人民幣。屆時，高新區十大軟件園區可容納15萬從業人員，建成后可新增產值一千多億人民幣。2010年8月底十大軟件園奠基開工建設l到2012年，旅順南路軟件產業帶吸引和聚集軟件企業要達到2000家，萬人企業達到5家以上，5000人企業達到10家以上，1000人企業達到50家以上，從業人員達到20萬人，年銷售收入突破700億元；成為全市重要的支柱產業之一l萬達、瑞安、龍湖已經在十大軟件園落戶，大連天地項目已經開始于黃泥川區域建設交通發展引擎交通發展引擎星海灣跨海大橋、地鐵建設星海灣跨海大橋、地鐵建設“南部濱海大道南部濱海大道”工程啟動工程啟動 2010年3月19日，“南部濱海大道”工程啟動。 “南部濱海大道”，西起凌河街，東至金沙灘，全長約5.3公里，設計雙層8車道，總投資
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