黃岡八仙咀高層住宅別墅項目整體定位及策劃方案（238頁）.ppt
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黃岡八仙咀高層住宅別墅項目整體定位及策劃方案（238頁）.ppt
1、xx地產黃岡八仙咀項目整體定位及策劃方案黃岡八仙咀項目整體定位及策劃方案項目發展戰略及整體定位項目發展戰略及整體定位項目屬性界定項目屬性界定目標解析與核心問題界定目標解析與核心問題界定項目價值挖掘項目價值挖掘項目概念性規劃及產品建議項目概念性規劃及產品建議報告基本思路報告基本思路項目啟動區及價格策略項目啟動區及價格策略項目形象包裝及媒體策略項目形象包裝及媒體策略項目占地面積19.5萬方，容積率2.29，在黃岡屬于大規模的復合型項目周邊以缺乏大型商業設施。1、黃岡城區重點發展區域的核心位置；2、距市商業中心3KM，行政中心1.7KM，緊鄰市政公園（遺愛湖公園）；關鍵詞：關鍵詞：黃岡城市新核（政務
2、中心）黃岡城市新核（政務中心）5050萬方大規模開發，第一大盤；萬方大規模開發，第一大盤；存在少量拆遷；存在少量拆遷；商業配套相對不足；商業配套相對不足；地塊周邊配套地塊現狀城市新核，城市新核，5050余萬方大規模開發的黃岡第一大盤。余萬方大規模開發的黃岡第一大盤。項目概況項目概況項目地塊三面環湖，呈半島形態，自然資源極其強項目地塊三面環湖，呈半島形態，自然資源極其強勢，同時臨城市主干道，昭示性強。勢，同時臨城市主干道，昭示性強。 經測算，項目赤壁大道沿街面長375米，項目沿湖景觀面長1500米。人民廣場(遺愛湖公園)赤壁大道赤壁大道赤壁大道赤壁大道關鍵詞關鍵詞: :三面臨湖三面臨湖, ,湖景
3、資源優越湖景資源優越緊臨城市主干道緊臨城市主干道, ,展示面佳展示面佳黃岡市唯一市政公園黃岡市唯一市政公園54005400畝畝遺愛湖項目有赤壁大道連接三條城市主干道，交通優勢十分突出；資源稟賦資源稟賦項目界定項目界定項目的資源條件已經站在城市的金字塔尖，我們必項目的資源條件已經站在城市的金字塔尖，我們必須站在更高的高度將她打造成為黃岡的城市名片。須站在更高的高度將她打造成為黃岡的城市名片。項目發展戰略及整體定位項目發展戰略及整體定位項目屬性界定項目屬性界定目標解析與核心問題界定目標解析與核心問題界定項目價值挖掘項目價值挖掘項目啟動區及開發策略項目啟動區及開發策略項目概念性規劃及產品建議項目概念性規劃及產品建議 開發商目標 項目核心問題界定報告基本思路報告基本思路項目形象包裝及媒體策略項目形象包裝及媒體策略目標解析目標解析xx鄂東南扛鼎之作，樹立企業和項目雙品牌鄂東南扛鼎之作，樹立企業和項目
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