1、平頂山市城市房屋拆遷管理實施辦法平頂山市城市房屋拆遷管理實施辦法第一章總則第一條為加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目的順利進行,根據國務院城市房屋拆遷管理條例和河南省城市房屋拆遷管理條例等法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,結合我市實際,制定本辦法。第二條凡在我市城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷并需要對被拆遷人補償、安置的,均應遵守本辦法。第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃,有利于城區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善,保護文物古跡。第四條拆遷人應當按照本辦法的規(guī)定,對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人、承租人應當在拆遷補償安置協議約定或房屋拆遷管理部門裁決規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷。本辦法所稱
2、拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位;工程指揮部等臨時性機構和房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人或接受拆遷人委托。本辦法所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。第五條市建設委員會主管全市城市建設拆遷管理工作,負責平頂山市城區(qū)的城市建設拆遷管理工作,對本行政區(qū)域以內的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。各縣(市)和石龍區(qū)人民政府建設行政主管部門或人民政府授權的部門(以下簡稱拆遷管理部門)負責對本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷管理工作實施監(jiān)督管理。第六條各縣(市)和石龍區(qū)人民政府應加強對城市房屋拆遷工作的領導。市人民政府有關部門和各縣(市)區(qū)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府及街道辦事處應依照有關法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定在各自職責范圍內,
3、負責與城市房屋拆遷有關的管理工作,積極協助拆遷管理部門。保證房屋拆遷工作的順利進行。第二章拆遷管理第七條房屋拆遷實行拆遷許可證制度。未取得房屋拆遷許可證的,不得實施拆遷。第八條申請領取房屋拆遷許可證,應當向房屋所在地的房屋拆遷管理部門提交下列資料;(一)建設項目批準文件;(二)建設用地規(guī)劃許可證;(三)國有土地使用權批準文件;(四)拆遷計劃和拆遷方案;(五)辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金落實證明。第九條房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起 20 日內,對符合下列條件的申請人頒發(fā)房屋拆遷許可證;(一)提交的資料齊全、合法、有效;(二)申請的拆遷范圍與批準的項目用地范圍一致;(三)拆遷補償安置資金足額落實到位;(四)拆遷計劃和拆遷方案符合本辦法規(guī)定。第十條房屋拆遷管理部門應當自房屋拆遷許可證核發(fā)之日起 5 日內,將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項以房屋拆遷公
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