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內(nèi)蒙古杭后旗陜壩金鼎國際商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位戰(zhàn)略策劃報(bào)告（131頁）.ppt

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內(nèi)蒙古杭后旗陜壩金鼎國際商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目定位戰(zhàn)略策劃報(bào)告（131頁）.ppt

1、金鼎國際金鼎國際、金鼎國際項(xiàng)目定位戰(zhàn)略報(bào)告金鼎國際金鼎國際本報(bào)告綱要本報(bào)告綱要第一部分：市場(chǎng)回顧及項(xiàng)目分析第二部分：項(xiàng)目整體開發(fā)戰(zhàn)略第三部分：項(xiàng)目定位戰(zhàn)略第四部分：項(xiàng)目規(guī)劃及業(yè)態(tài)布局第五部分：項(xiàng)目盈利模式第六部分：項(xiàng)目營銷戰(zhàn)略第七部分：項(xiàng)目運(yùn)營思路陜壩商業(yè)市場(chǎng)回顧項(xiàng)目地塊分析項(xiàng)目SWOT分析市場(chǎng)分析總結(jié)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)項(xiàng)目競爭戰(zhàn)略項(xiàng)目開發(fā)理念項(xiàng)目定位項(xiàng)目功能和經(jīng)營定位全新消費(fèi)模式目標(biāo)客戶群定位項(xiàng)目外環(huán)境規(guī)劃要點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)理念項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)招商策略要點(diǎn)銷售策略要點(diǎn)金鼎國際金鼎國際第一部分：市場(chǎng)回顧及項(xiàng)目分析第一部分：市場(chǎng)回顧及項(xiàng)目分析xx地產(chǎn)投資顧問 xx地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) xx商業(yè)顧問 xx廣告金鼎

2、國際金鼎國際第一部分：市場(chǎng)回顧及項(xiàng)目分析第一部分：市場(chǎng)回顧及項(xiàng)目分析陜壩商業(yè)市場(chǎng)回顧項(xiàng)目地塊分析項(xiàng)目SWOT分析市場(chǎng)分析總結(jié)金鼎國際金鼎國際第一部分：市場(chǎng)回顧及項(xiàng)目分析第一部分：市場(chǎng)回顧及項(xiàng)目分析陜壩商業(yè)市場(chǎng)回顧陜壩商業(yè)市場(chǎng)回顧項(xiàng)目地塊分析項(xiàng)目SWOT分析市場(chǎng)分析總結(jié)金鼎國際金鼎國際陜壩商業(yè)市場(chǎng)回顧陜壩商業(yè)市場(chǎng)回顧零售市場(chǎng)現(xiàn)狀零售市場(chǎng)現(xiàn)狀金鼎國際金鼎國際服務(wù)型商業(yè)業(yè)態(tài)如餐飲、娛樂、休閑等經(jīng)營場(chǎng)所普遍生意火爆，客源來自城區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)。該現(xiàn)狀表明陜壩市民的消費(fèi)能力并不低，但消費(fèi)方式值得引導(dǎo)升級(jí)。陜壩商業(yè)市場(chǎng)回顧陜壩商業(yè)市場(chǎng)回顧服務(wù)業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀服務(wù)業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀金鼎國際金鼎國際在落后、同質(zhì)化的市場(chǎng)，一個(gè)

3、充滿現(xiàn)代商業(yè)氣質(zhì)的大型綜合購物廣場(chǎng)的領(lǐng)航，顯得尤其必要。啟啟示：示：金鼎國際金鼎國際商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)情況商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)情況陜壩近年來開發(fā)的商業(yè)物業(yè)極少，大部分為住宅底商。目前陜壩有兩個(gè)商業(yè)項(xiàng)目值得關(guān)注。瑞豐商廈瑞豐商廈位于中山路中段路西，共六層，建筑面積6000多平米，商業(yè)經(jīng)營面積約5000，每層營業(yè)面積1000平米左右，由杭后旗瑞豐商貿(mào)公司于2007建立并運(yùn)營，商場(chǎng)整體經(jīng)營比較落后，對(duì)外缺乏統(tǒng)一形象，傳統(tǒng)的零售兼批發(fā)市場(chǎng)。怡和二期怡和二期（待待售）售）位于瑞豐商廈北側(cè)，總建筑面積2.8萬，單層面積約4000，規(guī)劃業(yè)態(tài)涵蓋購物、餐飲、休閑娛樂等業(yè)態(tài)。金鼎國際金鼎國際分分析析p 從市場(chǎng)來看，現(xiàn)代化的大型綜合商業(yè)將有廣闊的前景，本項(xiàng)目初步方向定為陜壩目前檔次較高的大型綜合購物中心。瑞豐商廈依然走傳統(tǒng)的零售兼批發(fā)路線，和本項(xiàng)目方向有別。而怡和二期以2.8萬較大商業(yè)規(guī)模出現(xiàn)，來勢(shì)洶涌，成為陜壩商業(yè)龍

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