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魯能泰安別墅項(xiàng)目策略定位形象包裝推廣方案（103頁）.ppt

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魯能泰安別墅項(xiàng)目策略定位形象包裝推廣方案（103頁）.ppt

1、世界的另一種可能世界的另一種可能魯能地產(chǎn)泰安項(xiàng)目策略定位、形象包裝、推廣提案PART 1放眼濟(jì)南和泰安，我們放眼濟(jì)南和泰安，我們沒有看到?jīng)]有看到能夠和我們相能夠和我們相競爭競爭的任何別墅，盡管，還是有些始終以別墅自居，的任何別墅，盡管，還是有些始終以別墅自居，甚至賣得還可以的項(xiàng)目。甚至賣得還可以的項(xiàng)目。泰安別墅項(xiàng)目泰安別墅項(xiàng)目早期項(xiàng)目價(jià)格普遍在早期項(xiàng)目價(jià)格普遍在4000400060006000之間之間泰安別墅項(xiàng)目泰安別墅項(xiàng)目濟(jì)南別墅項(xiàng)目濟(jì)南別墅項(xiàng)目濟(jì)南別墅項(xiàng)目濟(jì)南別墅項(xiàng)目濟(jì)南別墅項(xiàng)目濟(jì)南別墅項(xiàng)目濟(jì)南別墅項(xiàng)目濟(jì)南別墅項(xiàng)目市場調(diào)研后的直觀感受市場調(diào)研后的直觀感受濟(jì)南、泰安在售的獨(dú)棟別墅絕對(duì)稀缺濟(jì)南

2、、泰安在售的獨(dú)棟別墅絕對(duì)稀缺國華東方美郡國華東方美郡0.70.7的容積率，聯(lián)排賣到的容積率，聯(lián)排賣到1400014000燕山燕山櫻園櫻園雖然地處平民區(qū)，銷售員們雖然地處平民區(qū)，銷售員們卻信心十足，花園洋房賣到卻信心十足，花園洋房賣到1300013000元元/ /，近近2000020000元一平米的獨(dú)棟已然售罄，部分元一平米的獨(dú)棟已然售罄，部分剩余的聯(lián)排也賣到了剩余的聯(lián)排也賣到了1600016000到到1800018000元元/ / 國科國際高爾夫別墅，雖然有國科國際高爾夫別墅，雖然有GOLFGOLF，但是她在黃河北，北，觸動(dòng)了濟(jì)南居住但是她在黃河北，北，觸動(dòng)了濟(jì)南居住之大忌，其交通、配套等

3、當(dāng)然無法和整之大忌，其交通、配套等當(dāng)然無法和整個(gè)泰安城相比。個(gè)泰安城相比。l房地產(chǎn)房地產(chǎn)E E網(wǎng)網(wǎng)房地產(chǎn)E網(wǎng)-傾力打造房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫,匯聚海量的免費(fèi)管理資料。房地產(chǎn)E網(wǎng)傾力打造房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫,匯聚海量的免費(fèi)管理資料。房地產(chǎn)E網(wǎng)傾力打造房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫,匯聚海量的免費(fèi)管理資料。倍訊易20072007年年7 7月底，國家發(fā)改委調(diào)控下半年房價(jià)四措施月底，國家發(fā)改委調(diào)控下半年房價(jià)四措施調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，適當(dāng)提高居住用地在土地供應(yīng)中的比重調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，適當(dāng)提高居住用地在土地供應(yīng)中的比重嚴(yán)格限制低密度、大戶型住房建設(shè)嚴(yán)格限制低密度、大戶型住房建設(shè)加快城鎮(zhèn)住房保障制度建設(shè)，增加廉租房供應(yīng)，加快城鎮(zhèn)住房保障制度建設(shè)，增加廉租房供應(yīng)，完善經(jīng)濟(jì)適用房制度完善經(jīng)濟(jì)適用房制度強(qiáng)化各級(jí)政府對(duì)住房市場調(diào)控責(zé)任，綜合運(yùn)用稅收等經(jīng)濟(jì)手強(qiáng)化各級(jí)政府對(duì)住房市場調(diào)控責(zé)任，綜合運(yùn)用稅收等經(jīng)濟(jì)手段，努力保持市場

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