長沙八方小區項目行銷定位與推廣策略方案（166頁）.ppt
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長沙八方小區項目行銷定位與推廣策略方案（166頁）.ppt
1、NW VISUAL ANGLE服務創造價值服務創造價值長沙八方小區概念性策劃概念性策劃 行銷定位與推廣策略初步探討 2007 08 開發與經營模式初步探討 長沙八方小區項目行銷定位與推廣策略探討八方小區概念性策劃八方小區概念性策劃 承蒙貴司信任，邀請我司參與八方小區項目的銷售代理工作，在此承蒙貴司信任，邀請我司參與八方小區項目的銷售代理工作，在此我司對貴司給予的信任和合作機會表示由衷地感謝！我司對貴司給予的信任和合作機會表示由衷地感謝！ p 本次提案屬前期溝通，主要目的是在了解項目所面臨的外部競爭環境、本次提案屬前期溝通，主要目的是在了解項目所面臨的外部競爭環境、特別是市政府板塊房地產市場現狀
2、和發展趨勢，發現本項目面臨的風險特別是市政府板塊房地產市場現狀和發展趨勢，發現本項目面臨的風險和存在的機遇。和存在的機遇。p 同時充分了解本項目的內部資源與環境構成要素，從而挖掘項目獨特同時充分了解本項目的內部資源與環境構成要素，從而挖掘項目獨特的、不可復制的核心資源，加以無限放大和包裝推廣，打造出項目的核的、不可復制的核心資源，加以無限放大和包裝推廣，打造出項目的核心競爭力。心競爭力。p 著重解決本項目著重解決本項目“賣給誰？賣給誰？”、“怎么賣？怎么賣？”這兩大問題，力求雙方這兩大問題，力求雙方在客戶定位、產品細節調整和營銷定位、推廣策略等方面取得共識。在客戶定位、產品細節調整和營銷定位、
3、推廣策略等方面取得共識。詳細論證報告與執行細案將在以后各銷售階段中重點論述。詳細論證報告與執行細案將在以后各銷售階段中重點論述。前前 言言本報告從供應本報告從供應與需求兩個角與需求兩個角度分析了目前度分析了目前岳麓區市場尤岳麓區市場尤其是麓北板塊其是麓北板塊現有的狀況及現有的狀況及房地產發展的房地產發展的趨勢；同時對趨勢；同時對區域客戶群、區域客戶群、項目地塊特征項目地塊特征進行分析。從進行分析。從而對長房八方而對長房八方小區項目的客小區項目的客戶群定位與營戶群定位與營銷、推廣策略銷、推廣策略進行初步探討！進行初步探討！研究思路研究思路我們面臨我們面臨怎樣的競怎樣的競爭環境爭環境 我們憑什我們憑什么在競爭么在競爭中勝出中勝出項目現方案評估與優化項目現方案評估與優化項目核心資源的挖掘項目核心資源的挖掘產品的目標客戶群定位項目獨特的行銷主張項目營銷與推廣原則與策略項目營銷與推廣原則與策略項目市
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