鄉政府辦公用房維修及資金管理辦法(10頁).doc
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鄉政府辦公用房維修及資金管理辦法(10頁).doc
1、XXXX 鄉辦公用房維修及資金管理辦法鄉辦公用房維修及資金管理辦法一、總一、總則則第一條為了加強節約型機關建設，推進鄉鎮機關辦公用房維修改造工程順利開展， 改善鄉鎮干部職工辦公條件， 建立健全統籌規劃、 專業化維修服務的管理體制， 降低辦公用房維修成本，切實節約財政資金，避免超標準、超范圍、超預算維修，特制定本辦法。第二條辦公用房維修是指對辦公用房的承重系統、維護系統和設施等進行的維修和設施維修， 包括給排水系統、 電氣系統等的維修。二、基本原則二、基本原則第三條辦公用房維修管理工程遵循“安全、經濟、合理、適用” 的原則， 注重維護和完善房屋的結構安全和使用功能嚴格控制裝修標準，不得變相改造和
2、擴建。三、維修項目三、維修項目第四條根據房屋、設備損害程度和維修工作量，辦公用房維修分為日常維修、大中型維修和綜合維修。(一)日常維修。日常維修是指及時修復房屋或其設施的小損壞及時修復， 以保持房屋原有的完損等級為目的的日常養護工程。其項目為：1屋面檢漏與修補工程。2天溝、斜溝、泛水及落管的檢修或防銹。3門窗檢修和油漆。4內墻、頂棚粉刷。5樓地面修補。6水、電等設備的檢修和易損配件的更換。7上下水管道維修與疏通。8辦公區道路、場地等局部整修。(二)大中型維修。大中型維修是對主體結構大部嚴重損壞，無倒塌或有局部倒塌危險的房屋以及少量部位已損壞或已不符合建筑結構要求的房屋需進行的維修工程。其項目為
3、：1房屋基礎局部損壞，發生不均勻沉降，并有繼續加劇的趨勢，采取局部加固處理后可繼續使用。2房屋部分墻、柱裂縫、傾斜、鼓閃等損壞較嚴重并有繼續加劇的趨勢， 但承重墻并未受嚴重損壞， 經部分維修還能使用。3樓地面、頂棚、墻面等部位大面積損壞。4樓(屋)面大面積漏雨或屋頂結構嚴重損壞，部分屋面已塌陷并有加劇趨勢，需進行大面積維修。5水、電等設備設施損壞嚴重、已影響正常使用，需進行大部分或全部更換。6辦公區道路、排污管溝等附屬設施工程的整治和改建。(三)綜合維修。綜合維修是指成片多幢或面積較大的單幢樓房大部分嚴重損壞和因辦公用房重新調整， 需進行有計劃的成片維修和改變房屋面貌的維修工程。四、維修改造工程項目管理四、維修改造工程項目管理第五條辦公用房經費按照統一計劃、集中安排、保證重點、解決急需、?？顚Ｓ玫霓k法安排。第六條辦公用房的日常維修由本單位自行負責，維修經費在本單位部門預算日常公用經費中解決
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