1、XX 鎮農房搬遷工作實施辦法進一步推進我鎮“兩新”建設，加快農房集聚，改善農村居 民居住環境，實現土地資源的節約集約利用，根據XX市、XX縣相關文件精神，結合我鎮實際，制訂本辦法。一、 基本原則（一）堅持自覺自愿。充分尊重農戶意愿，通過政策激勵引 導符合條件的農戶向新市鎮社區、新農村社區集聚。（二）堅持統籌規劃，有序推進。進一步完善新市鎮社區、 新農村社區規劃，落實配套設施建設，有序推進農房集聚搬遷。（三）堅持優先原則。鼓勵承包組或一定規模的自然村落整 體搬遷，優先安排搬遷意愿高的承包組或自然村落搬遷。（四）堅持土地節約集約原則。嚴格落實拆舊建新和土地復 墾要求，實現土地資源的節約集約利用。二
2、、 搬遷安置方式符合建房條件的農戶可自行選擇到鎮新市鎮社區或本村新 農村社區新建房屋，房屋采取自建方式。（一）建房審批按照XX縣農村居民居住用地使用管理辦 法（X政發（2015128號）相關規定執行。（-） 新市鎮社區建房實行“統一規劃， 統一設計， 統一標 準， 統一布局”等要求，由鎮村建交管服務中心統一提供圖紙。新農村社區建房實行“統一房屋占地面積、統一房屋基礎標 高、統一房屋退讓間距、統一房屋檐口高度”等要求，根據社區 規劃由鎮村建交管服務中心出具建房規劃設計條件，設計圖紙需 通過鎮相關部門聯審。（三）在農村擁有合法住宅但不屬于村集體經濟組織成員的 人員（房在戶不在）同意搬遷的，按XX縣
3、相關文件規定執行， 具體實施辦法另行制定。三、搬遷條件及獎勵辦法（一）基本條件滿足下列條件的農戶可以申請搬遷：1、 在農村擁有合法住宅。2、自愿搬遷到新市鎮社區或新農村社區新建房屋；或自愿 永久放奔農村宅基地權利置換公寓房。3、自愿將原宅基地上所有房屋及附屬物、附著物進行拆除、 移除，并將宅基地交由行政村進行復墾。（二）搬遷獎勵條件搬遷農戶滿足下列條件時搬遷實施主體給予農戶搬遷獎勵:1、根據村莊布點規劃和土地利用總體規劃，原房屋位于規 劃撤并點。2、原宅基地與周邊水田相連，經鎮村相關部門現場踏勘后 確定滿足土地利用總體規劃要求的可復墾條件。3、 搬遷后一次性連片可復墾建設用地面積達到戶均0.5畝（含）以上。（三）獎勵基本標準以原舊房主體住宅建造形式結合可復墾宅基地面積進行獎 勵，在滿足相關基本條件下搬遷后一次性獎勵平房7萬元/戶、 二層樓房11萬元/戶、三層樓房13萬元/戶。（四）獎勵遞增
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