房地產(chǎn)精裝修工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(39頁).doc
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房地產(chǎn)精裝修工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(39頁).doc
1、第 1頁 共 39頁房地產(chǎn)有限公司精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號:號:頁碼:精裝修工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制日期年月日審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人第 2頁 共 39頁房地產(chǎn)有限公司精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號:號:頁碼:室內(nèi)精裝修泥水部分工序/工藝質(zhì)量控制要點(diǎn)一、材料控制常用分室內(nèi)精裝修泥水施工中常用的主材有四種:類拋光磚;釉面磚(瓷片、仿古磚);石材;馬賽克;材料驗(yàn)收要點(diǎn)1、對于瓷磚、石材類,原則上要求每批次材料送檢,但現(xiàn)場可根據(jù)具體情況進(jìn)行12 次的送檢。檢測數(shù)據(jù)中重點(diǎn)關(guān)注材料的放射性(必須單獨(dú)送檢)、吸水率、平整度等性能指標(biāo);2、色差注1、2、3、4:(1)任何一批材料進(jìn)場
2、時,在空地上鋪開10m2,2m 視線范圍內(nèi),判斷材料是否色差。(2)不同批次之間的材料易發(fā)生色差問題。建議同一房間的瓷磚,使用同一批次材料。對不同批次材料的管理,可采取的措施有:提前知會、甲方合同中限定批次數(shù)量、對不同批次做好備貨工作等;3、材料運(yùn)輸過程中,注意瓷磚表面的石蠟,經(jīng)疊加后產(chǎn)生的背面石蠟污染的問題;4、平整度注1、2、3、4:(1)瓷磚類:0.2%,且最大不超過2mm;(2)石材類:最大不超過0.3mm;其他控(1)石材厚度:用于干掛工藝的石材,花崗巖厚度35mm;砂巖材料厚度50mm;(經(jīng)驗(yàn)值:室內(nèi)安裝時,花崗巖25mm,砂巖35mm);制要點(diǎn)(2)釉面磚(瓷片、仿古磚)全瓷磚使
3、用前,需浸泡2 小時以上;(3)大理石鋪貼前,需排版;二、施工工藝工作面關(guān)注重點(diǎn):說明:地面給水管線設(shè)計(jì)在樓面板上,未做有效的保護(hù)措施;(1)墻面強(qiáng)度是否滿足,墻面防水施工質(zhì)量是否引發(fā)墻磚空鼓等;(2)墻面空鼓、裂縫;(3)結(jié)構(gòu)樓面板的防水質(zhì)量;交接(4)冷熱水管連通后的管線打壓記錄;(5)門窗安裝的進(jìn)出位、水平位;(6)提供貼磚標(biāo)高控制線;(7)地面的給水管線保護(hù)措施合理,避免外露破損;第 3頁 共 39頁房地產(chǎn)有限公司精裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編號:號:頁碼:工序/工藝質(zhì)量控制要點(diǎn)墻地面(1)每面墻不宜超過2 列非整磚;(2)非整磚的寬度不宜小于原磚的1/3注5(除地面設(shè)計(jì)有波打線之外);(3)非整磚宜鋪貼在陰角或家具下面,原則上排放在視覺不明顯處,且要求放在兩側(cè),禁止放中間;(4)主立面壓側(cè)立面,陽面壓陰面;參考做法示意圖:錯誤示意圖:排磚說明:非整磚約為1/2 磚,且放在陰角;說明: 陰角