惠州市市民樂園地下空間綜合利用工程規劃方案說明書（83頁）.docx
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惠州市市民樂園地下空間綜合利用工程規劃方案說明書（83頁）.docx
1、第一章 導言1.1 項目概況1.1.1 區域位置惠州市地處廣東省東南部，是珠江三角洲東岸城市之一，粵東地區的交通要津。惠州市南臨大亞灣，毗鄰深圳和香港，北連河源市，東接汕尾市，西鄰廣州、東莞。惠城區地處惠州市域的中南部，是惠州市政治、經濟、文化和交通的中心。 其東至汕頭 280 多公里， 西去廣州 130 公里， 南往香港 （深圳）80 公里，離惠州港僅 46 公里，北沿京九鐵路可直達北京。規劃區所處的江北中心區位于江北片南區， 是集行政辦公、 商業、體育、 文化娛樂為一體的市中心區域， 也是規劃建設高起點、 高標準、配套設施較完善的現代化新區。規劃區處于江北中心區中軸線上的重要節點位置， 莞
2、惠城際軌道云山站在其范圍內。另外，規劃區緊鄰惠州市政府，通過云山西路以及惠州大道與城區其他區域取得便捷的交通聯系。 規劃區周邊已有體育館、博物館、科技館、文化藝術中心、會展中心等市級公共建筑。1.1.2 研究與規劃范圍研究范圍：江北南區 1、2、6、7、8、9、10、16、17、18 號小區，即由惠州大道、三新南路、文昌一路、沿江一路、期湖塘路圍合的區域，用地面積為 233 公頃。規劃范圍：惠州市市民樂園以及規劃的全民健身中心，即由云山西路、樂園東路、惠州大道、樂園西路圍合的區域，規劃面積為 19.5公頃。圖 1-2規劃區在惠城區的區位圖 1-3研究與規劃范圍1.2 項目背景及編制過程珠江三角
3、洲城鎮群協調發展規劃（20042020）的實施以及珠三角一體化目標的確定，推動了珠三角區域基礎設施的建設。隨著莞惠城際軌道的建設和開通，其站點周邊地區將迎來新的發展契機。莞惠城際軌道云山站，位于江北中心區的城市軸線上，周邊有市政府、博物館、科技館、體育館、文化藝術中心、會展中心等公共服務設施。為了充分利用莞惠城際軌道建設帶來的發展契機，并最有效的使用土地資源和充分發揮站點周邊用地的經濟效益， 合理的開發與站點相連的地下空間，2009 年 9 月底，原市規劃建設局委托我院編制惠州市市民樂園地下空間綜合利用工程規劃，對市民樂園、全民健身中心及地下空間的規劃建設給予科學的引導。2010 年 5 月 18 日，該規劃方案通過了惠州市城市規劃委員會2010 年第四次會議審議；2011 年 1 月 28 日起，市住房和城鄉規劃建設局對方案進行了三十日的公示， 并征求了市國土資源局、 市人防辦、市公用事
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