湖南長沙月湖公園其他區域業態規劃報告方案探析（30頁）.ppt
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湖南長沙月湖公園其他區域業態規劃報告方案探析（30頁）.ppt
1、地產服務地產服務 投資管理投資管理 資產及商業管理資產及商業管理德思勤德思勤深圳深圳 20082008年年1111月月1010日日月湖公園其他區域商業規劃月湖公園其他區域商業規劃章節目錄章節目錄1.月湖公園商業經營區域業態規劃月湖公園商業經營區域業態規劃4.月湖公園月湖公園4 4號商業定位思路號商業定位思路2.月湖公園商業經營區域租金定位月湖公園商業經營區域租金定位3.月湖公園休憇區域規劃月湖公園休憇區域規劃1 12 23 34 45-15-16 67 79 98 8101011-111-111-211-25-25-24 4號商業號商業場地由三個休息亭圍繞而成的水域不深，適合淺水休閑項目。場地
2、由三個休息亭圍繞而成的水域不深，適合淺水休閑項目。釣蝦休閑前幾年起源于臺灣，后由臺灣傳入廣東，在東莞、肇慶等城市逐漸風行起來，隨之其他城市也開始逐漸興起。 1 1號區域號區域功能定位：釣蝦、功能定位：釣蝦、金魚、小烏龜金魚、小烏龜該區域遠離住宅區，臨近馬路，而且空間較大，適合經營戶外該區域遠離住宅區，臨近馬路，而且空間較大，適合經營戶外人群聚集休閑項目。人群聚集休閑項目。2 2號區域號區域功能定位：功能定位：特色燒烤場特色燒烤場該區域臨湖跨度較長，而且已經現成岸堤，有水面區域較廣，該區域臨湖跨度較長，而且已經現成岸堤，有水面區域較廣，適合經營水上游樂項目。適合經營水上游樂項目。3 3號區域號區
3、域功能定位：功能定位：水上高爾夫、游水上高爾夫、游船項目船項目該區域該區域3個觀景亭相連位于步行通道內，臨近瀟湘漁火，有消個觀景亭相連位于步行通道內，臨近瀟湘漁火，有消費購物的需求。費購物的需求。4 4號區域號區域功能定位：功能定位：便利店、游園商便利店、游園商品店、特色小吃品店、特色小吃店店該區域臨湖面長，有現成的堤岸木棧道，適合經營水上游樂項該區域臨湖面長，有現成的堤岸木棧道，適合經營水上游樂項目。目。5 5號區域號區域功能定位：功能定位：水上游船、水上水上游船、水上自行車等水上游自行車等水上游樂項目樂項目該區域雙塔和連廊部分可以有效利用，提高商業價值。該區域雙塔和連廊部分可以有效利用，提高商業價值。5 5號區域號區域功能定位：功能定位：畫廊、茶藝畫廊、茶藝館館該區域休閑廣場空間比較狹長，適合舉行戶外比賽活動。該區域休閑廣場空間比較狹長，適合舉行戶外比賽活動。6 6號區域號區域功能定位
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