唐山唐柏路恒正主題創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園定位與規(guī)劃設(shè)計方案報告(158頁).ppt
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全文頁數(shù):158頁
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唐山唐柏路恒正主題創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園定位與規(guī)劃設(shè)計方案報告(158頁).ppt
1、唐山市唐柏路恒正項目規(guī)劃設(shè)計唐山市唐柏路恒正項目規(guī)劃設(shè)計 版權(quán)聲明:本文僅供客戶內(nèi)部使用,不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。謹(jǐn)呈:恒正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司u1 1、1010月月 “文化文化”現(xiàn)場會和現(xiàn)場會和20162016年國際園藝博覽會對項目未來的影響;年國際園藝博覽會對項目未來的影響;u2 2、恒正地產(chǎn)關(guān)注的招商問題和考慮適當(dāng)?shù)牟糠殖钟校弧⒑阏禺a(chǎn)關(guān)注的招商問題和考慮適當(dāng)?shù)牟糠殖钟校籾3 3、恒正地塊屬性決定了項目商業(yè)定位的方向;、恒正地塊屬性決定了項目商業(yè)定位的方向;u4 4、讓美景、讓美景+ +汽車汽車4s+4s+專業(yè)市場專業(yè)市場+ +文化創(chuàng)意的中
2、高端客戶,文化創(chuàng)意的中高端客戶,“相約相約”本項目。本項目。WENTI問題:問題:思路框架思路框架 客戶目標(biāo)項目背景項目界定結(jié)構(gòu)分析項目假設(shè)發(fā)展方向成功案例借鑒項目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略項目背景市場判斷 機會與問題 整體定位主要的研究內(nèi)容產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計建議項目價值體系產(chǎn)品要點提出各種假設(shè)本階段工作重點項目解析區(qū)域發(fā)展今天今天一次一次理理想的探索想的探索和實現(xiàn)和實現(xiàn) 城市 公園文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園概念定位 體驗式品牌購物風(fēng)情街區(qū)做和想 享受新公園的地方To doing something & To thinking somethingp引言當(dāng)一座城市的歷史被改寫,總是有一張象征時代意義的城市名片,來
3、代表這座城市正在經(jīng)歷的文明變遷。 1877 城市,“ 中國近代工業(yè)的搖籃 ”,礦產(chǎn)資源的沃土2010 公園, 體驗式購物風(fēng)情街區(qū),享受新城市公園的地方目目 錄錄 u項目本體條件解析項目本體條件解析u項目發(fā)展背景分析項目發(fā)展背景分析u成功案例借鑒成功案例借鑒u項目整體定位與發(fā)展策略項目整體定位與發(fā)展策略u項目價值體系項目價值體系u產(chǎn)品設(shè)計優(yōu)化建議產(chǎn)品設(shè)計優(yōu)化建議區(qū)位價值區(qū)位價值地塊價值地塊價值項目發(fā)展目標(biāo)項目發(fā)展目標(biāo)項目屬性界定項目屬性界定區(qū)位價值。區(qū)位價值。城市公園環(huán)境價值:城市公園環(huán)境價值:城市中央公園、快速發(fā)展中的生態(tài)新城,難以復(fù)制的水化率。城市中央公園、快速發(fā)展中的生態(tài)新城,難以復(fù)制的水化率。u 項目位于某某市負(fù)氧離子濃度最高,最生態(tài)宜居的城市中央公園城市公園 生態(tài)風(fēng)景區(qū)內(nèi),也是某某市城市結(jié)構(gòu)中最稀缺的資源核心;u 城市公園公園400公頃綠化面積,30萬株植樹,20萬平方米栽植草坪,以及 令