重慶（渝北）唐家沱組團C標準分區山水棲居森活家園城市景觀規劃設計方案含兩個方案（111頁）.pptx
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重慶（渝北）唐家沱組團C標準分區山水棲居森活家園城市景觀規劃設計方案含兩個方案（111頁）.pptx
1、重慶（渝北）唐家沱組團C標準分區城 市 設 計江北機場寸灘港5KM11KM3KM7KM龍頭寺火車站本項目位于渝北區玉峰山鎮行政轄區內。規劃區處于兩江新區和渝北區的疊合范圍內。北臨國際機場，南靠港城工業園，東接銅鑼山脈，西鄰環山公園。規劃總面積約為4.5km2，其中建設用地3.67km2.1、兩江新區對本案的定位與控規相比較，進行了提升控規定位本案為先進制造業基地。兩江新區定位本案為打造高科技產業或戰略性新興產業基地。規劃背景本案從港城工業園的發展模式可以看出傳統的工業園區已經不符合現代產業的發展潮流，為避免港城工業園的現有發展模式再現，需尋找新的產業類型與發展模式規劃背景2、新一輪總體規劃對本
2、案用地的變更新一輪的總體規劃從產業、核心區面積、居住區面積等多個方面進行了調整。本案的城市職能等級是什么？規劃背景3、從更大的范圍思考本案的定位跳出唐家沱組團，從更大的范圍分析本案在區域中的功能定位規劃背景4、新增的渝萬高鐵和渝利鐵路支線的變更對本區域產生重大影響渝利鐵路支線石唐路渝萬高鐵項目時間節點2011/09/06接到任務2011/09/13-2011/09/18第一次匯報2011/12/22。資料收集、現場踏勘1 1定位研究Q1：在新一輪產業結構重組熱浪中，如何進行產業升級？（總部基地？）Q2：規劃區未來在重慶的城市格局中扮演什么樣的角色？全球層面：國際產業轉移國際企業看好中國市場，不
3、單是普通制造業轉移，而是產業轉移出現高度化發展態勢，包括：1.高端制造業2.現代服務業3.研發中心 服務外包的三波轉移態勢l據聯合國貿發委員會統計數據，中國已經取代美國，成為跨國公司海外研發活動的首選地，高達61.8%的跨國公司將中國作為其2005-2009年海外研發地點的首選，超過美國和印度。活動重心將從東南部沿海經濟區域轉移到更廣泛的經濟地帶。 l由于受制于成本、環境等要素資源的約束，大多數企業活動重心逐漸從東部沿海區域轉移到中西部地區。全國層面：外資市場重新布局城市層面：重慶經濟外向度高；重慶商務成本相對較低2005-2009年西三角外商直接投資額2005-2009年西三角FDI變化率單位：%單位：萬美元l 西部地區主要城市中重慶外商直接投資額最高l 綜合商務成本遠低于東部沿海發達地區。在對上海、北京、重慶、成都等全國11個大城市的商務成本比較分析中，重慶綜合商務成本在11個城市中位
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