昌建譽峰住宅項目定位營銷策略報告（182頁）.ppt
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昌建譽峰住宅項目定位營銷策略報告（182頁）.ppt
1、昌建昌建譽峰譽峰2013下半年營銷策略報告年下半年營銷策略報告一 、 營 銷 環 境 分 析一 、 營 銷 環 境 分 析二 、 項 目 產 品 解 讀二 、 項 目 產 品 解 讀三 、 項 目 客 戶 定 位三 、 項 目 客 戶 定 位四 、 項 目 價 格 定 位四 、 項 目 價 格 定 位五 、 項 目 推 售 計 劃五 、 項 目 推 售 計 劃六 、 營 銷 戰 略 總 綱六 、 營 銷 戰 略 總 綱七 、 階 段 營 銷 執 行七 、 階 段 營 銷 執 行八 、 營 銷 費 用 預 算八 、 營 銷 費 用 預 算12345678駐馬店市房地產發展概況駐馬店市房地產發展概
2、況中原經濟區中原經濟區限購令并未限制房價，房價越限越高限購令并未限制房價，房價越限越高限購政策并未對房地產市場產生深遠影響，相反剛需客戶的強大需求，致使房價越調越高，鄭州市區的商品房價格已經突破鄭州市區的商品房價格已經突破9 9字關頭，駐馬店作為河南省交通腹地，字關頭，駐馬店作為河南省交通腹地，2013商品房價格也已經隨著大勢穩步上漲，但是由于產業結構相對落后，同時年商品房價格也已經隨著大勢穩步上漲，但是由于產業結構相對落后，同時城鎮人口消費水平較低，價格上漲較慢！城鎮人口消費水平較低，價格上漲較慢！中原經濟區是以河南省為主體，包含山東、山西、湖北、安徽省部分區域。空間布局按照“核心帶動、軸帶
3、發展、節點提升、對接周邊”的原則 。中原經濟區已經正式上升為國家戰略地位。對于中原城市群，尤其是河南全省的經濟發展，對河南的對于中原城市群，尤其是河南全省的經濟發展，對河南的騰飛有著重大影響。騰飛有著重大影響。駐馬店整個房地產的發展方向是北擴西移，隨著市政府北遷以及京廣高鐵的通車，城市框架不斷拉大，目前整個城市的房地產發展開始加快，高品質的樓盤不斷出現，目前整個城市的房地產發展開始加快，高品質的樓盤不斷出現，未來競爭將越來越激烈。未來競爭將越來越激烈。市場分析2012年一、二季度駐馬店房地產市場較差，三四季度，特別是7-10月份成交量市場較好，是整個年度銷售量增長速度最快的月份。020040060080010001200140032503300335034003450350035503600365037003750年1-6月份駐馬店市商品房住宅成交數據分析月份
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