2013年蘇州金楓路招商地產(chǎn)商業(yè)綜合體前期整體營銷策劃報告(101頁).ppt
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2013年蘇州金楓路招商地產(chǎn)商業(yè)綜合體前期整體營銷策劃報告(101頁).ppt
1、蘇州金楓路招商地產(chǎn)商業(yè)部分 前期整體營銷策劃報告蘇州市概況木瀆,是蘇州市12個區(qū)域性商業(yè)功能區(qū)之一,被正式劃入中心城區(qū)范圍。木瀆新區(qū)正逐步發(fā)展成為生態(tài)化、服務(wù)化、都市化、國際化的特色蘇州經(jīng)濟(jì)城區(qū)。木瀆,十一五規(guī)劃為蘇州西南片區(qū)城市商業(yè)中心,旅游次中心。木瀆新區(qū)古鎮(zhèn)商貿(mào)中心金楓路創(chuàng)新創(chuàng)意街區(qū): 蘇州西部最大體量城市綜合體,占地面積2.15平方公里。凱馬廣場:F5汽車主題公園目前已有30多家汽車4S店,2家汽車用品商店,一個2S汽車精品城。 長江路商圈:建材和汽配專業(yè)市場發(fā)揮專業(yè)市場集群效應(yīng)。金山浜生態(tài)人居:2500畝打造成為蘇州西部高檔生態(tài)、旅游、休閑人居集聚區(qū)。 本案四大板塊規(guī)劃產(chǎn)業(yè)支撐:n金
2、楓路創(chuàng)新創(chuàng)意街區(qū):目前有8大工業(yè)園區(qū),入駐50余家企業(yè),發(fā)展成100萬平方米規(guī)模,發(fā)展電子信息、多媒體技術(shù)、動漫衍生品、工業(yè)品設(shè)計、軟件開發(fā)等創(chuàng)新、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。 商圈規(guī)模:n長江路專業(yè)市場聚集:目前有江南汽配市場、華夏五金機(jī)電城、凱馬汽車用品城三大專業(yè)市場近50萬平方米,還有汽車主題的凱馬廣場2700畝。 高尚住宅:n金山浜生態(tài)人居:區(qū)域面積2500畝,開發(fā)住宅100萬方,其他區(qū)域住宅開發(fā)約100萬方。 三大發(fā)展支撐目前輕軌四條線,木瀆是一號線的起始站區(qū)域?qū)⒊蔀樘K州門戶和城市精英的聚集地 目前軌道交通一號先經(jīng)基本完畢,一號線起點位于蘇州吳中區(qū)木瀆站,終點為工業(yè)園區(qū)鐘南街站,橫跨蘇州6個區(qū)。地鐵一
3、號線通車后,區(qū)域的地位將取得歷史性的提高,將成為蘇州門戶和城市精英的聚集地。木瀆軌道交通至2050年,蘇州擬建9條輕軌線,線路總長318千米,木瀆鎮(zhèn)將有五條輕軌的站點1號線:東西方向主干線,全長25.739公里,共24個站,西起木瀆站,東至鐘南街站。一號線已經(jīng)于2012年通車。 2號線:南北向骨干線路,線路全長26.557公里,共設(shè)22座車站 ,北起于相城區(qū)京滬高速鐵路蘇州站,南止于吳中區(qū)迎春南路站 。3號線:東西向線路,線路全長43.5公里,共有31站,西起高鐵蘇州新區(qū)站 ,東至唯亭城鐵站 4號線:為南北向骨干線,起點為相城區(qū)蘇蠡站,終點為吳江市蘇嘉城際松陵站,線路全長39.2公里,設(shè)站28座 8號線一期工程(原地鐵4號線支線):邵昂路站友翔路站區(qū)間,設(shè)站8座 ,與地鐵4號線同步開工建設(shè),2015年建成投運(yùn)。 木瀆未來軌道交通城市干線蘇福路, 5分鐘就可接軌繞城高架 ,距蘇州市區(qū)5分鐘,