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產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)-產(chǎn)業(yè)園市調(diào)攻略培訓(xùn)課件（61頁）.pdf

資源ID：213365 資源大小：6.02MB 全文頁數(shù)：61頁
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產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)-產(chǎn)業(yè)園市調(diào)攻略培訓(xùn)課件（61頁）.pdf

1、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)系列一產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)系列一產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)系列一產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)培訓(xùn)系列一產(chǎn)業(yè)園市調(diào)攻略產(chǎn)業(yè)園市調(diào)攻略產(chǎn)業(yè)園市調(diào)攻略產(chǎn)業(yè)園市調(diào)攻略相關(guān)案例分享相關(guān)案例分享相關(guān)案例分享相關(guān)案例分享產(chǎn)業(yè)園市調(diào)準(zhǔn)備產(chǎn)業(yè)園市調(diào)準(zhǔn)備產(chǎn)業(yè)園市調(diào)準(zhǔn)備產(chǎn)業(yè)園市調(diào)準(zhǔn)備篩選市調(diào)對象，確定內(nèi)容篩選市調(diào)對象，確定內(nèi)容篩選市調(diào)對象，確定內(nèi)容篩選市調(diào)對象，確定內(nèi)容市調(diào)執(zhí)行市調(diào)執(zhí)行市調(diào)執(zhí)行市調(diào)執(zhí)行報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容. . . .引引引引子子子子. . . .“知己知彼，百戰(zhàn)不殆；不知彼而知己，一勝一負(fù)；不知彼，不知己，每戰(zhàn)必殆。”孫子兵法謀攻篇無論是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、辦公地產(chǎn)、還是商業(yè)、住宅地產(chǎn)，市調(diào)的目的無非是想了解市場、競爭者的策

2、略。知己知彼、百戰(zhàn)不殆市調(diào)的過程和大的內(nèi)容無非也主要是如下三塊：引引引引子子子子. . . .主要的區(qū)別主要的區(qū)別主要的區(qū)別主要的區(qū)別是，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商與住宅、商業(yè)等地產(chǎn)開發(fā)商關(guān)注點(diǎn)不同，相對來說，他們更加關(guān)注：關(guān)注因素關(guān)注因素? ?園區(qū)定位園區(qū)定位園區(qū)定位園區(qū)定位? ? 開發(fā)策略開發(fā)策略開發(fā)策略開發(fā)策略? ? 產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)定位? ? 啟動策略啟動策略啟動策略啟動策略? ?資金投入狀況資金投入狀況資金投入狀況資金投入狀況解決：?園區(qū)應(yīng)該承擔(dān)的功能?園區(qū)定位的格調(diào)產(chǎn)業(yè)是園區(qū)利潤的主要來源和依托。解決功能模塊功能配比方案規(guī)劃等解決啟動次序體量如何啟動等問題引引引引子子子子. .

3、. .產(chǎn)業(yè)園市調(diào)與其他項(xiàng)目市調(diào)的區(qū)別產(chǎn)業(yè)園市調(diào)與其他項(xiàng)目市調(diào)的區(qū)別產(chǎn)業(yè)園市調(diào)與其他項(xiàng)目市調(diào)的區(qū)別產(chǎn)業(yè)園市調(diào)與其他項(xiàng)目市調(diào)的區(qū)別相對應(yīng)的產(chǎn)相對應(yīng)的產(chǎn)相對應(yīng)的產(chǎn)相對應(yīng)的產(chǎn)業(yè)園市調(diào)更業(yè)園市調(diào)更業(yè)園市調(diào)更業(yè)園市調(diào)更加關(guān)注如下加關(guān)注如下加關(guān)注如下加關(guān)注如下8 8 8 8方面內(nèi)容。方面內(nèi)容。方面內(nèi)容。方面內(nèi)容。產(chǎn)業(yè)園市調(diào)重點(diǎn)關(guān)注因素產(chǎn)業(yè)園市調(diào)重點(diǎn)關(guān)注因素產(chǎn)業(yè)功能分類產(chǎn)業(yè)功能分類企業(yè)入駐狀況企業(yè)入駐狀況產(chǎn)品特征產(chǎn)品特征規(guī)劃特征規(guī)劃特征功能布局及配比功能布局及配比優(yōu)惠政策優(yōu)惠政策園區(qū)背景等園區(qū)背景等引引引引子子子子. . . .產(chǎn)業(yè)園市調(diào)與其他項(xiàng)目市調(diào)的區(qū)別產(chǎn)業(yè)園市調(diào)與其他項(xiàng)目市調(diào)的區(qū)別產(chǎn)業(yè)園市調(diào)與其他項(xiàng)目市調(diào)的區(qū)別產(chǎn)業(yè)園市調(diào)與其他項(xiàng)目市調(diào)的區(qū)別?因此我們市調(diào)的主要對象不是住宅，也很少是市區(qū)的辦公樓，而是往往位于郊區(qū)的產(chǎn)業(yè)園。?當(dāng)然，產(chǎn)業(yè)園一般體量規(guī)模都比較大，往往涉及到多種物業(yè)形態(tài)，住宅、辦公、商業(yè)等是

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