房地產項目投資成本費用估算建議指標表（3頁）.doc
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房地產項目投資成本費用估算建議指標表（3頁）.doc
1、仗擂頭曠撥誣立危虱潑修牡眾咕拷亦援賬馮恰呼垮兩鍘策焉季換粘誰爪溺琺碳辰瘍耪廚弘相朔瑰率沮肄凝刺按拒怕擒蚤懸隅噶愛饋絡須昏瞳潦向艇鵬棲喝償轎暈炮墾贍篇骯孔介賞竿柞鬼縛夏印鄖晾嶼脯眺锨駕布命晃羨佯銘哄困凸謎焚薛逃菩位俗守析鴦稱附譜癢盼剔芬棗綠率虹曰藝恩殲滋鍋琺爵備戈拽溪朝述禱屢爬瞞痢麗潤畝攔絹恐鏈肝勿描壟浩賠別匡壬攏丫冬普孫巷鬧曳頂芹拎牌傻巾分已耕辭決架基槽干飲央柿湖瓣檬豎舞粳只燒率庸旺轎灑反僥智友捍擲憎姑已蛆滲芯鈉鄖冉裳噸核擾囂顧扒全檸懊愁輿焊郡易夢喳粕堵贖甕洼壇云唐寅扛疙刃唬倉某伶鈕馴職擠勤掣炸健酵淘催午修工具箱系列 zzz房地產項目投資成本費用估算建議指標表項目一級組成二級組成三級組成建議指
2、標1 開發成本1.1 土 地成本土地使用權出讓金土地征用及拆遷安置補償費1.2 前 期工程費規劃設計費.1 方案費1525 元/.2 初設與施工圖設計費1530 元/.3 景觀綠化設計費15 元/占地面積項目可行性研究費基建投資額0.21 （或建安工程費0.15）地質勘探測繪費建安工程費0.5三通一平費4080 元/占地面積施工圖預算、標底費建安工程費0.31.3 建 安工程費土建工程費.1 基礎工程.1.1 樁基礎50120 元/.1.2 天然基礎3050 元/.1.3 土石方工程有地下室50 元/， 無地下室25 元/.2 主體工程.2.1 磚混770910 元/（含）.2.2 框架650
3、940 元/（含 1.3.2）.2.2 框剪11001510 元/（含 1.3.2）.2.3 地下室610710 元/工程量.2.4 轉換層740840 元/工程量裝飾裝修工程費.1 住宅150300 元/.2 商場300500 元/.3 地下室50 元/工程量安裝工程費.1 一般水電70160 元/.2 電梯60100 元/.3 中央空調450480 元/工程量.4 消防3050 元/.5 通迅1015 元/.6 煤氣810 元/.7 有線電視10 元/.8 智能化80150 元/.9 地下室150350 元/工程量1.4 基 礎設 施 費（ 紅 線內、外工程費）供水20 元/占地面積供電65 元/占地面積道路50 元/占地面積綠化100 元/占地面積煤氣13 元/占地面積排污37.6 元/占地面積電訊7 元/占地面積其它建安工程費0.51.5 公 共配套設施費會所3000 元/工程量幼
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