上海地產項目固定資產投資項目節能評估報告表（11頁）.doc
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上海地產項目固定資產投資項目節能評估報告表（11頁）.doc
1、項目編號:JN-12G-004固定資產投資項目節能評估報告表項目名稱新江灣城24-1，2，3，4地塊綜合項目建設單位上海xx置業有限公司法人代表聯系人樂航通訊地址聯系電話建設地點上海市三門路、國安路項目投資管理類別審批核準備案項目所屬行業建筑業建設性質新建改建 擴建項目總投資 （萬元）146741工程建設內容及規模：1. 新江灣城24-1，2，3，4地塊綜合項目用地面積約21,540。2. 總建筑面積約88,410； 地上總建筑面積約55,610，地下建筑面積約32,800；容積率為2.58；綠化率約20%。3. 本地塊用途為商業、辦公、居住用地；其中商業建筑面積為37,772（按商業建筑進行
2、節能評估），辦公建筑面積為15,824（按辦公建筑進行節能評估），住宅建筑為6275（按居住建筑進行節能評估），地下獨立地下車庫面積28, 300，地下商業面積4,500；同時配套建設道路交通、供水、供電等公用工程。4.項目土地投資5.35億元，建設投資投資約6.9億元，稅費約2.5億元，其它費用0.4億元，總投資約14.67億元,。項目主要耗能品種及耗能量 ：本項目主要能耗種類為電力、 天然氣、 水。 其中電力年消耗量為409.6萬千瓦時， 折合標準503.4噸（等當量值計），按等價值計，折合標煤1228.8噸；天然氣年消耗67萬立方米，折合標煤813.4813.4噸；水年消耗量為27.5萬
3、立方米，折合標煤23.6噸。全年耗能量為1340.4噸標準煤（電力按等當量值計），電力按等價值計，為2065.8噸標準煤。節能評估依據相關法律、法規相關法律、法規：中華人民共和國節約能源法、中華人民共和國建筑法、上海市節約能源條例、中華人民共和國環境保護法、民用建筑節能條例、國務院關于加強節能工作的決定、中華人民共和國水法、中華人民共和國城鄉規劃法、中華人民共和國可再生能源法、民用建筑節能管理規定、中國節能技術政策大綱、促進產業結構調整暫行規定的決定、重點用能單位節能管理辦法、中華人民共和國清潔生產促進法行業與區域規劃行業與區域規劃、行業準入與產業政策行業準入與產業政策：國家發展改委關于加強固定資產投資項目節能評估和審查工作的通知、 上海市固定資產投資項目節能評估和審查指南、上海產業能效指南、上海市建筑節能管理辦法、上海市節約能源條例、上海市建筑節能條例 、 上海市固定資產投資項目節能評估
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