1、南苑小區交房程序表南苑小區交房程序表南苑小區交房程序表南苑小區交房程序表交房文件交房文件交房文件交房文件 1 1 1 1尊敬的業戶：您好！歡迎您入駐南苑住宅小區！為了您能順利地進行交房工作，請您按如下程序辦理交房手續。謝謝合作！業戶房號：產權面積：業戶姓名：身份證號碼：電話：委托代理人姓名：身份證號碼：電話：一、開發商銷售部一、開發商銷售部（業戶身份確認。 ）經辦人：（蓋章）年月日二、開發商財務部二、開發商財務部（房款及其它應付款項。 ）經辦人：（蓋章）年月日三、成都銀杏物業管理有限公司三、成都銀杏物業管理有限公司 南苑住宅小區南苑住宅小區 財務部財務部（物業管理費及其它費用。 ）經辦人：（蓋
2、章）年月日四、開發商工程部、四、開發商工程部、 南苑住宅小區南苑住宅小區 項目部驗收項目部驗收組組（業戶驗收房屋。 ）經辦人：（蓋章）年月日五、客戶服務組（南苑住宅小區客戶服務中心）五、客戶服務組（南苑住宅小區客戶服務中心）（簽領：領取業戶手冊、裝修手冊、簽訂治安消防安全責任協議書、業戶區域防火責任協議書等。 ）經辦人：（蓋章）年月日六、客戶服務鑰匙交接組六、客戶服務鑰匙交接組（確認業戶簽收所有文件，發放鑰匙。 ）（交房完畢。 ）經辦人：（蓋章）年月日南苑小區交房收費指引南苑小區交房收費指引交房文件交房文件 2 21、南苑小區物管費及各項代繳費用指引：收費內容收費標準備注物業管理費住宅用途1.
3、5 元/1、管理處預收 3 個月管理費。2、住宅改商用均獲毗鄰業主同意及許可住改商等非住宅用途2.5 元/代收代繳費用垃圾清運費8.00-12.00 元/月/戶按國家相關收費文件執行光纖費10 元/月開通后按月收取有線電視開戶費待定與業主簽定委托代繳協議后按國家相關政策及各供應商的具體收費標準相關規定代收代繳水電費待定ADSL 或寬帶開戶費待定2、裝修繳納費用明細：項目收費標準繳納方式繳納對象備注裝飾裝修履約保證金2000 元/戶一次性現金交納裝修企業裝修完成后，經驗收無損壞，無息退還裝修建渣清運費20 元/一次性現金交納裝修企業1、計費面積為房屋建筑面積。2、物業服務中心根據城市管理要求，對建筑垃圾進行集中管理、統一清運。裝修管理服務費0.03 元/.天按裝修備案核的施工時間交納裝修企業1、包括裝修管理服務人員的人工費用、裝修管理辦公費用、裝修產生額外的物業管理增加費用、辦理裝修手續所需
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