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美好家園地產(chǎn)項(xiàng)目前期開發(fā)部工作計劃意向書(22頁).ppt

資源ID：214139 資源大?。?span id="oddspur" class="font-tahoma">309.54KB 全文頁數(shù)：22頁
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美好家園地產(chǎn)項(xiàng)目前期開發(fā)部工作計劃意向書(22頁).ppt

1、美好家園項(xiàng)目前期開發(fā)部工作計劃意向書項(xiàng)目前期策劃流程項(xiàng)目前期策劃流程時間主管副總/總經(jīng)理/總經(jīng)理辦公會前期開發(fā)部資金財務(wù)部開始1 1戰(zhàn)略發(fā)展部獲取土地信息獲得土地相關(guān)資料項(xiàng)目粗選進(jìn)行實(shí)地考察資金安排現(xiàn)金流量形成初步可行性分析報告審核？形成詳細(xì)可行性分析報告審批？通過招、拍、掛獲得土地直接與土地方或合作方簽訂協(xié)議結(jié)束2 25 57 717178 89 91414161611111010191920201818工程管理部審核？規(guī)劃技術(shù)部成本估算技術(shù)可行市場調(diào)研成本估算工期安排付款計劃10104 411111212銷售部價格預(yù)測銷售進(jìn)度提價策略項(xiàng)目定位市場/競爭分析131315152121市場/政策

2、分析報告人員人員人員6 66 66 6戰(zhàn)略指導(dǎo)3 3項(xiàng)目前期策劃流程說明項(xiàng)目前期策劃流程說明項(xiàng)目前期策劃流程說明項(xiàng)目前期策劃流程說明項(xiàng)目前期手續(xù)流程項(xiàng)目前期手續(xù)流程時間前期開發(fā)部資金財務(wù)部戰(zhàn)略發(fā)展部工程管理部規(guī)劃技術(shù)部銷售部開始交納出讓金、契稅、交易費(fèi)資金支持建設(shè)用地規(guī)劃許可證投資項(xiàng)目備案建設(shè)用地批準(zhǔn)書土地證地形圖地下管線測繪資金支持輸入輸出技術(shù)部技術(shù)部1 13 32 2獲得土地4 45 56 67 78 89 9101011111212項(xiàng)目前期手續(xù)流程項(xiàng)目前期手續(xù)流程時間前期開發(fā)部資金財務(wù)部戰(zhàn)略發(fā)展部工程管理部規(guī)劃技術(shù)部銷售部輸入輸出釘樁成果（包括水準(zhǔn)點(diǎn)）技術(shù)部工程部規(guī)劃方案設(shè)計建筑方案設(shè)計

3、技術(shù)部技術(shù)部規(guī)劃審批？規(guī)劃審批？人防初審消防初審人員支持人員支持人員支持資金支持13131414151518181616171719192121202023232222242425252626項(xiàng)目前期手續(xù)流程項(xiàng)目前期手續(xù)流程時間前期開發(fā)部資金財務(wù)部戰(zhàn)略發(fā)展部工程管理部規(guī)劃技術(shù)部銷售部輸入輸出方案成果通知書地質(zhì)勘察技術(shù)部技術(shù)部施工圖設(shè)計投資計劃園林地名人防消防環(huán)保供熱圖紙審查大配套項(xiàng)目報建占道破路臨水臨電臨排資金支持人員技術(shù)資金支持資金支持27272828292930303131323233333434353536363737383839394040414142424343資金支持44444545464647474848494950505151人員技術(shù)5252建筑工程規(guī)證5353項(xiàng)目前期手續(xù)流程項(xiàng)目前期手續(xù)流程時間前期開發(fā)部資金財務(wù)部戰(zhàn)略發(fā)展部工程管理部規(guī)劃技術(shù)部物業(yè)輸入輸出基礎(chǔ)定位放線委托

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