西侯幽谷住宅大盤總體操作思路建議報告（65頁）.ppt
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西侯幽谷住宅大盤總體操作思路建議報告（65頁）.ppt
1、1 1、項目初步認知、項目初步認知 泗水縣西侯幽谷綜合開發項目是省內重點旅游項目，項目總投資約10億元，于2006年4月份開工建設。主要包括建設生態旅游服務區、海岱國際會展中心、外國人居住區、西侯村新農村改造、葡萄酒莊園、五星級酒店等。目前已完成投資2億元，海岱國際會展中心、外國人居住區、西侯村新村、葡萄酒莊園于5月18日同時開工建設。項目建成后將形成以峽谷景觀為背景，以會展中心為龍頭，以高檔星級賓館為服務平臺的集生態旅游、會展、商貿、餐飲、娛樂為一體的高檔商務休閑度假區。 項目認知項目概況國內旅游生態大盤、休閑度假別墅項目認知區域分析縣城北，五區交界，旅游勝地寧寧陽陽新新泰泰蒙蒙陰陰平平邑邑
2、鄒鄒城城曲曲阜阜項目所在地濟寧后花園，旅游資源較為豐富。項目認知城市交通魯西腹地，近鄰曲阜泰安，交通便利。泗水縣北鄰泰安，西臨曲阜，南臨鄒城，東接臨沂，境內交通便利，日菏鐵路、327國道、日菏高速公路橫貫東西，034國道縱穿南北，東連日照海港，西接京福高速公路、濟寧機場，形成立體交通網絡。 2010年泗水縣實現生產總值93.83億元，比上年增長14.3%。其中第一產業增加值26.05億元，增長3.6%；第二產業增加值41.34億元，增長17.2%；第三產業增加值26.44億元，增長18.0%。房地產業增加值4.04億元，增長27.9%。三次產業結構比例為27.76：44.06：28.18，與上
3、年同期相比，第一產業提高0.5個百分點、第二產業下降2.42個百分點、第三產業提高1.96個百分點。項目認知城市分析山東省著名貧困縣，108個城市GDP排名101。 2010年泗水城鎮居民人均可支配收入為11916元，增長11.2%，2010年農民人均純收入為5653元，增長17.99%，在6069元可支配收入中，工資性收入2851元，家庭經營收入2911元，分別占46.8%和47.8%。 泗水縣人口規模約60萬。項目認知旅游資源中國泉鄉 圣源泗水 康乾駐蹕 孔子登臨 泗水的旅游資源集山、水、林、泉、洞、文物古跡、觀光農業為一體，人文景觀歷史悠久、豐富多彩。悠久的歷史文化和眾多的旅游資源為泗水旅游業的發展奠定了物質基礎。 地文景觀方面，有鳳仙山、圣公山、安山、龍門山、青龍山、紅山、長峰獨峭、西侯幽谷等綜合自然景觀區；水域風光方面，有泉林泉群、泗河和雷澤湖風景區；生物景觀方面，安山寺古銀杏和
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