新鄉金秋老年樂園養老地產項目定位策劃報告（101頁）.ppt
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新鄉金秋老年樂園養老地產項目定位策劃報告（101頁）.ppt
1、新鄉新鄉金秋老年樂園金秋老年樂園項目定位項目定位 總案總案| 項目精神 | spirit |堅持養老模式不動搖；堅持產品高端不動搖；堅持服務一流不動搖。 新鄉金秋老年樂園有限公司總裁 劉佩金從這里開始，我們將開啟一種從這里開始，我們將開啟一種全新的地產模式全新的地產模式目目 錄錄第一部分：第一部分： 養老趨勢及市場分析養老趨勢及市場分析第二部分：項目分析及風險提示第二部分：項目分析及風險提示第三部分：開發運營模式第三部分：開發運營模式第四部分：項目定位第四部分：項目定位第五部分：產品建議第五部分：產品建議第一部分第一部分 養老趨勢及市場分析養老趨勢及市場分析第一部分第一部分 養老趨勢及市場分析
2、養老趨勢及市場分析全球人口老齡化問題全球人口老齡化問題全球進入人口老齡化的國家和地區已達到72個1999年全球老年人口已達到5.93億全球80歲以上高齡老人占世界老年人口總數的11%世界百歲老人約14.5萬進入老齡社會的標準是：014歲的少年在總人口中少于30%；65歲及以上的老年人口大于7%或60歲以上人口大于10%；中位年齡人口大于30歲。第一部分第一部分 養老趨勢及市場分析養老趨勢及市場分析中國老齡化趨勢中國老齡化趨勢第一部分第一部分 養老趨勢及市場分析養老趨勢及市場分析第一階段199020031.360.972.304.71第二階段20032020第三階段20202050老齡化比率8.
3、610.2%老齡化比率10.215.6%老齡化比率15.627.4%19902010201020302040205020202000中國老齡化進程中國老齡化進程現現 狀狀趨趨 勢勢老年人人老年人人口（億）口（億）年份年份第一部分第一部分 養老趨勢及市場分析養老趨勢及市場分析 我國老年人口的絕對數量大。我國老年人口的絕對數量大。 我國老齡人口絕對值為世界之冠，占世界老齡人口總數的。到年，我國老年人口總量將超過億。 高齡化趨勢顯著。高齡化趨勢顯著。 隨著我國經濟持續發展和人民生活水平的提高，我國人均預期壽命大大延長。我國人口老齡化已經表現出明顯的高齡化趨勢。“未富先老未富先老”。 發達國家在進入老齡化社會時，人均國民生產總值基本上在美元至萬美元，目前平均達到萬美元左右。而我國在進入老齡化社會時，人均國民生產總值尚不足美元。“空巢空巢”老人（即獨居老人和僅與配偶居住在一起的老年人）迅速增加。老人
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