上海江橋現代物流園區發展規劃研究設計方案說明書（58頁）.pdf
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上海江橋現代物流園區發展規劃研究設計方案說明書（58頁）.pdf
1、學校代碼：1 0 2 5 4密級：論文編號：上落屠事天擎S H A N G H A IM A R I T I M EU N I V E R S I T Y碩士掌位論文M A S T E RD I S S E R T A T I O N二o O 五年六月摘要被譽為“第三利潤源泉”的現代物流產業正在中國迅速崛起。作為全國最大的經濟、金融和貿易中心，上海已將現代物流業列為“十五”期間重點培育和發展的新興產業之一。上海西北( 江橋) 物流園區是上海重點發展的三大物流園區之一，研究和制定江橋物流園區發展規劃，大力推進物流產業，對降低物流成本、加速資金周轉、提高資源利用效率、擴大勞動就業、促進區域經濟可持
2、續發展，以及推進上海融入經濟全球化和建設國際化大都市，都具有十分重要的現實意義。本文首先從發展現代物流園區的意義入手，討論了物流園區的內涵、功能及作用和國內外物流園區的發展模式。在第二部分指出江橋現代物流園區在上海物流產業中的地位包括江橋物流園區的基本背景、江橋物流園區的目標定位及江橋物流園區的特征。然后第三部分主要分析了影響園區發展的有利因素：優越的區位環境、便利的交通環境和雄厚的產業環境。也分析了園區發展中的不利因素：強勁的競爭對手、開發過程中的各種風險、政策體制尚未健全及物流軟件建設的不足等。論文的第四、五部分分析了江橋現代物流園區的功能定位、布局規劃和經營內容等。本文運用B o s t
3、 o n 矩陣法，對江橋物流園區的功能定位進行比較說明和系統分析，最后得出結論：如果江橋物流園區以展示交易和信息交易兩大功能為主，同時兼有運輸、倉儲、配送、加工、商務、公務休閑等其它功能，園區將建成以物流產業為基礎，采購與分銷交易為核心內容，會展場館群為形態框架，現代化商務樓宇群為標志，園林式公務休閑設旌為亮點，都市工業為產業鏈補充的綜合性都市產業集聚區。論文的第六部分對園區的開發模式、運行機制和投資效益進行了分析。在投資效益分析部分主要應用了貼現值法從資金的角度反映物流園區投資的經濟效果。在論文的最后部分提出了江橋物流園區發展的政策建議，包括構筑公共信息平臺、營造區域聯動平臺、建設政策體制平臺及大力引進第三方物流企業等。論文打破傳統物流產業對物流園區功能的定位，結合自身的優劣長短，積極拓寬物流園區新的產業方向和功能組合，真正實現錯位競爭。傳統物流一般是指運輸、倉儲、配送和加工等，但這些不
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