成都都江堰別墅項目整體發展戰略及定位報告（181頁）.ppt
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成都都江堰別墅項目整體發展戰略及定位報告（181頁）.ppt
1、成都國瑞都江堰成都國瑞都江堰900900畝項目畝項目整體發展戰略及定位整體發展戰略及定位2項目解析項目解析項目目標項目目標項目核心問題項目核心問題整體發展戰略整體發展戰略整體定位整體定位財務分析財務分析區域價值挖掘區域價值挖掘成功案例借鑒成功案例借鑒旅游價值挖掘旅游價值挖掘市場機會挖掘市場機會挖掘3都江堰是成都都江堰是成都2003202020032020年總體規劃的城鄉一體城市群中年總體規劃的城鄉一體城市群中4 4個個中等城市之一中等城市之一都江堰地處四川成都平原西北，以世界水利名珠都江堰而得名。 1988年撤灌縣設市。概況u大成都藍圖: 1個特大城市：成都市主城區。 4個中等城市：都江堰、邛
2、崍、彭州、崇州。 4個小城市，30個重點小城鎮及一般鄉鎮。城鄉一體、協調發展。大成都規劃 城市定位 都江堰被納入大成都發展體系之中，被譽為成都的后花園，被定位為國際休閑度假旅游區。4隨著都江堰被隨著都江堰被納入納入“大成都大成都”體系的交通網絡，城市之間時間、體系的交通網絡，城市之間時間、財務成本逐漸降低，都市融合的趨勢明顯財務成本逐漸降低，都市融合的趨勢明顯交通現狀交通現狀成灌高速成灌高速2020分鐘車程分鐘車程老成灌老成灌213213國道國道4040分鐘車分鐘車程程沙西線延伸段沙西線延伸段（待建）（待建）成青旅游快速成青旅游快速通道通道3030分鐘車分鐘車程程雙流雙流機場機場青城山青城山都
3、江堰到雙流機都江堰到雙流機場場6868公里，公里，4040分分鐘車程鐘車程成灌高速： 三環路-青城大道，全長40公里，都江堰距成都沿成灌高速至成都三環大約47公里，一小時左右車程。老成灌213國道，55公里左右距離。成青快速路： 三環路-光華-青城山風景區，全長為42.1公里，雙向6車道，設計時速為80公里；（在建）沙西線都江堰延伸段（規劃）。規劃或在建路規劃或在建路5都江堰是著名的世界雙遺產城市，風景旅游、度假勝地，國家都江堰是著名的世界雙遺產城市，風景旅游、度假勝地，國家歷史文化名城，擁有較高的知名度和豐富的旅游資源歷史文化名城，擁有較高的知名度和豐富的旅游資源u遺產一：都江堰水利工程遺產一：都江堰水利工程是全世界至今為止，年代最久、唯一留存、以無壩引水為特征的宏大水利工程。遺產二：青城山遺產二：青城山都江堰市西南15公里處，是中國著名的道教名山和國家重點風景名勝區，也是中國道教的重要
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