姑蘇區文創園概念規劃策劃方案說明書（39頁）.pdf
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姑蘇區文創園概念規劃策劃方案說明書（39頁）.pdf
1、姑蘇區養生文化創意園區 概念策劃案 目錄 一. 姑蘇區概況 二. 市場分析 三. 規劃主軸 四. 園區定位 五. 引進項目 六. 推展規劃 一、姑蘇區概況 月落烏啼霜滿天 江楓漁火對愁眠 姑蘇城外寒山寺 夜半鐘聲到客船 姑蘇區、蘇州國家歷史文化名城保護區由蘇州原平江、滄浪、金閶區合并而成，總面積85. 1平方公里，常住人口95萬，下轄17個街道、155個社區、 10個行政村。 姑蘇區是區級行政區，依法設立人民政府，是一級國家政權機關，蘇州國家歷史文化名城保護區是非行政區，其管理機構為管委會，是省政府派出機構。 姑蘇區有全國重點文物保護單位18處，省文物保護單位36處，市縣級文物保護單位92處，
2、289處控制保護古建筑和790處古橋、古井等古構筑物，國家5八級景區3個，中國歷史文化名街2條，8處園林被列入世界文化遺產名錄。 2012年，完成地區生產總值500億元、地方公共財政預算收入51 .68億元，服務業實現增加值占地區生產總值達86.5%，完成全社會固定資產投資149.11億元，虎丘地區綜合改造、桃花塢歷史文化片區綜合整治保護利用、天賜莊片區保護與利用等重點項目加快推進。 古韻新顏 華麗轉身 人文薈萃 宜居城市 蘇州地理位置優越。滬寧鐵路（高速）、京滬高速鐵路（在建）、滬寧和沿江高速公路貫穿東西，京杭大運河和蘇嘉杭高速公路連接南北，繞城高速公路及國道、省道等四通八達。橫臥北側的長江
3、是國家重要水運干道。位于長江下游南岸的蘇州港（含常熟港區、張家港港區和太倉港區）是國家一類口岸。 蘇州地處以太湖為中心的淺碟形平原的底部，地勢低平，平原占總面積的54.9%，海拔4米左右。東南部地勢低洼，西南部多小山丘，穹窿山主峰高351.7米，為全市最高點。丘陵占總面積的2.7%。境內河流縱橫，湖泊眾多，京杭運河貫通南北，吳淞江、婁江、太浦河等連接東西，陽澄湖、昆承湖、淀山湖等散布其間，太湖水面絕大部分在蘇州市境內，全市水域占總面積的42.5%，是著名的江南水鄉。 合縱連橫 四通八達 英雄豪杰 圓夢于此 二、市場分析 知己知彼 百戰百勝 找尋差異 開創藍海 依據姑蘇區政府2013年至2015年產業布局規劃，將以“四區四高地”建設為總體目標，以“解放思想、統籌兼顧、示范帶動、高端突破”為原則，全力打造以“文創商旅融合產業園”、“現代商務商貿產業園”、“現代科技教育產業園”、“現代物流和軟件
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