2020年西安寶安紫韻住宅第四季度營銷方案.pptx

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2020年西安寶安紫韻住宅第四季度營銷方案.pptx

1、寶安紫韻項目11-12月營銷策略匯報綠色運營綜合服務(wù)生態(tài)人居2020年匠心筑造相伴一生CONTENTS閻良市場分析01010202項目概況11-12月營銷策略0303匠心筑造相伴一生01閻良市場分析匠心筑造相伴一生區(qū)域簡介n 富閻新區(qū)規(guī)劃定位：富閻產(chǎn)業(yè)合作園區(qū)規(guī)劃面積60平方公里，定位為軍民融合發(fā)展創(chuàng)新示范區(qū)、重要的先進制造業(yè)基地、新型城鎮(zhèn)化示范區(qū)、都市農(nóng)業(yè)和文化旅游基地。n 閻良區(qū)規(guī)劃格局：閻良區(qū)距離西安市中心約65公里，約1小時車程，為全國唯一以航空為特色的經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，打造西安國際化大都市副中心城市的全新定位，打造渭北工業(yè)區(qū)航空工業(yè)組團、富閆一

2、體化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。n 閻良區(qū)轄人口：閻良區(qū)轄2個鎮(zhèn)，5個街道辦事處，常住人口29.47萬（2019年），戶籍人口26.63萬，其中在城區(qū)居住和生活的居民約16萬人。富閆一體化規(guī)劃圖臨潼高陵藍田西西安安閻良匠心筑造相伴一生數(shù)據(jù)來源：區(qū)域市場監(jiān)控區(qū)域市場根據(jù)區(qū)域市場數(shù)據(jù)監(jiān)控統(tǒng)計，2019年下半年受到“住房不炒”市場調(diào)控政策影響，全年成交量呈現(xiàn)下滑態(tài)勢，2020年一季度受到疫情影響成交量嚴重下滑，但二季度市場因市場集中供貨，成交量呈現(xiàn)井噴式暴漲，三季度成交均價上浮，且成交量呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢。閻良區(qū)2019年3季度-2020年3季度供需情況季度成交面積（萬）成交均價（元/）成交金額（億元）201

3、9年3季度5.5659463.31 2019年4季度3.1959201.89 2020年1季度1.0161490.62 2020年2季度8.7562005.43 2020年3季度7.7264004.9427333518400544455525588601020304002000400060002016201720182019閻良區(qū)近年商品房量價情況成交面積(萬)成交均價(元/)604841221894181701482760501001502002503003504004501月2月3月4月5月6月7月8月9月閻良區(qū)2020年月度成交套數(shù)走勢616060506140617061706220632064006400580059006000610062006300640065001月2月3月4月5月6月7月8月9月閻良區(qū)2020年月度成交均價走勢（元/）競爭現(xiàn)狀：主要競爭集中在城西板塊（航空基

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