東莞金色半山洋房精裝修定位建議方案（68頁）.pptx
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東莞金色半山洋房精裝修定位建議方案（68頁）.pptx
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010金色半山洋房精裝修定位建議Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010東莞市場精裝修一覽Part 1目標客戶精裝修敏感點Part 2本案精裝修定位建議Part 3目 錄Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010東莞市場精裝修一覽PartPart 1 1主流開發商裝修特點1Code of this report | 5 Copyright Centalin
2、e Group, 2010p 統計目前東莞在售洋房項目126個，精裝銷售項目77個，占比61%，已占據市場大半江山；p 精裝項目除了萬碧等品牌項目外，部分本土開發商陸續加入精裝行列，如德州城、偉隆國際等項目。 以及先毛坯后精裝項目，如廣源納帕溪谷、光大山湖城、帝庭山等。東莞精裝修住宅市場情況精裝修成為市場主流品牌開發商全部為帶精裝修，本地開發商也加入精裝修行列Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010東莞精裝修住宅市場情況品牌開發商在售項目的精裝標準保持在1500-3000元/左右本地開發商精裝參考大部分參照萬科、碧桂園等品牌
3、進行預算的增減，以塑造差異化。品牌開發商區域項目名稱戶型面積裝修標準（元/）房價（元/）萬科南城萬科翡麗山1434房B標（2500）22000萬科中天城市花園92-1152-3房C標（2000）19000麻涌珠江東岸73及862-3房C標（2000）15000萬江東江之星96-1433-4房B+標（3000）28000虎門云城77-1252-3房C標（2000）22000虎門萬科城75-1112-3房C標（2000）25000時代橫瀝時代傾城90-1273-4房150015000茶山時代天薈95-1303-4房2500-300026000石排時代天境87-1373-4房200016000恒大麻涌恒大濱江左岸76-133平2-4房，41-951-3房300015000-17000沙田御景半島82-164，主力82-922-3房200019000碧桂園麻涌十里江灣90-1423-4房15001
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