浦江縣檀溪鎮九母島旅游度假區開發項目實施方案暨坡地村鎮建筑與景觀設計方案（165頁）.pdf
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浦江縣檀溪鎮九母島旅游度假區開發項目實施方案暨坡地村鎮建筑與景觀設計方案（165頁）.pdf
1、浦江縣檀溪鎮九母島旅游開發項目實施方案 檀溪九母島旅游度假區總體策劃 暨 坡地村鎮建筑與景觀設計 九母島 云霧茶香飄四季 地龍翻滾揚天下 九九母母島島 山里鄉居山里鄉居 國際低丘生態旅游度假示范區國際低丘生態旅游度假示范區 0000 項目開發訴求 鄉村度假標桿，占領市場先機 浦江坡地村鎮項目開發示范，打造浦江鄉村旅游度假標桿 塑造核心IP，差異化吸引力 塑造與包裝項目IP，對比十個坡地村鎮項目，形成差異化旅游吸引力 描繪未來發展藍圖，謀劃清晰的項目開發路徑，實現可持續經營發展 市場導向，弘揚一種鄉村健康度假生活方式的理念輸出 勾畫藍圖，實現可持續經營 伴城伴鄉，鄉村健康度假生活 在浙江萬村景區
2、化、浦江大力發展全域旅游背景下，緊緊抓住坡地村鎮政策為浦江鄉村度假突圍契機，九母島作為一個旅游綜合與地產開發項目開發欲脫穎而出，應實現四個方面的突破：占領市場先機、塑造IP吸引力、實現可持續經營和輸出全新度假生活方式。 0101- -項目背景項目背景 0202- -項目概況項目概況 0303- -市場分析市場分析 0404- -總體定位總體定位 0505- -功能布局功能布局 0606- -業態策劃業態策劃 0707- -投資運營投資運營 0808- -營銷推廣營銷推廣 0909- -圖圖件附錄件附錄 目目 錄錄 0101- -項目項目背景解讀背景解讀 浦江全域旅游 “坡地村鎮”試點 休閑方式
3、改變 項目背景解讀 1.1 浦江全域旅游 浦江入選國家全域旅游示范區創建單位 浦江以全域旅游發展踐行“綠水青山就是金山銀山”，把旅游業和新型城鎮化、新型工業化、農業現代化、文化產業化、網絡信息化高度結合起來，走出了一條“一業帶五化”的特色旅游發展道路。 0101 項目背景解讀 1.2 “坡地村鎮”試點 2017年浙江省第三批“坡地村鎮”建設用地試點項目檀溪鎮九母島旅游開發項目入選浦江縣10個“坡地村鎮”建設用地試點項目 “房在林中、園在山中” 牢固樹立“綠水青山就是金山銀山”理念，按照省委省政府“兩美浙江建設”的部署要求，堅持“在保護中開發，在開發中保護”的用地方針； 實行“點狀布局、垂直開發”，在試點項目區塊內的建筑實行依山順勢、錯落有致、間距適宜的建設規劃布局； 按照“用多少、征多少，建多少、轉多少”的原則，試點項目區范圍內的用地，可以“征轉分離、分類管理”； 根據“點狀布局、垂直開發
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