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2018永威梅隴郡住宅年度營(yíng)銷方案（22頁(yè)）.pptx

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2018永威梅隴郡住宅年度營(yíng)銷方案（22頁(yè)）.pptx

1、區(qū)域市場(chǎng)洞察第一篇前狼后虎項(xiàng)目?jī)r(jià)值梳理第二篇破而后立配套和交通可以共享，區(qū)位環(huán)境雷同我們核心的競(jìng)爭(zhēng)力+2018年?duì)I銷策略永威梅隴郡如何借助永威品質(zhì)，從市場(chǎng)中脫穎而出？格力，為何能從眾多品牌中脫穎而出？核心科技+一句“好空調(diào)，格力造”讓無(wú)數(shù)消費(fèi)者記住格力。2018年?duì)I銷策略永威梅隴郡永威12重精工體系，開(kāi)封市場(chǎng)唯一2018年?duì)I銷策略永威梅隴郡在開(kāi)封市場(chǎng)上樹(shù)立項(xiàng)目的第一號(hào)召力董明珠：讓世界愛(ài)上中國(guó)制造核心科技：自主研發(fā)的“新一代G10低頻控制技術(shù)”、“高效離心式冷水機(jī)組”和“新型超高效定速壓縮機(jī)”這三項(xiàng)核心技術(shù)，分別被格力應(yīng)用在變頻空調(diào)、中央空調(diào)和定頻空調(diào)領(lǐng)域。核心“科技”：精細(xì)化的扛旗者建材品質(zhì)

2、、建筑質(zhì)量，零裸露五重立體景觀，精致貼心的物業(yè)服務(wù)，專業(yè)的開(kāi)發(fā)能力及先進(jìn)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念，永威：讓開(kāi)封愛(ài)上永威制造2018年?duì)I銷策略永威梅隴郡極致生活永威制造古有四大發(fā)明今有永威制造四大發(fā)明永威制造 2018年?duì)I銷策略永威梅隴郡那么，項(xiàng)目的核心“科技”競(jìng)爭(zhēng)力現(xiàn)有極致物業(yè)服務(wù)、產(chǎn)品品質(zhì)，極致生活如何升華打造？2018年?duì)I銷策略永威梅隴郡項(xiàng)目營(yíng)銷策略第三篇高舉高打8個(gè)月銷售周期總銷額6個(gè)億完成既定房源推售去化率79% 去化約525套（月均105套，按首開(kāi)至年終計(jì)算）備注：以上目標(biāo)為兩個(gè)團(tuán)隊(duì)銷售業(yè)績(jī)2018年?duì)I銷策略永威梅隴郡時(shí)間緊，任務(wù)重，搶灘登陸，搶占市場(chǎng)525套銷售總目標(biāo)10

3、00組認(rèn)籌總目標(biāo)4000組蓄客總目標(biāo)500組月度蓄客2:14:18個(gè)月日均成交3.5套來(lái)訪17組2018年?duì)I銷策略永威梅隴郡項(xiàng)目成功發(fā)力的四個(gè)借鑒點(diǎn)！品牌強(qiáng)化事件活動(dòng)價(jià)值傳遞客戶召集2018年客戶策略永威梅隴郡圈層活動(dòng)大客戶定向開(kāi)發(fā)，尋找領(lǐng)頭羊形成圈層效應(yīng)大客戶定向開(kāi)發(fā)，尋找領(lǐng)頭羊形成圈層效應(yīng)職教園區(qū)、專業(yè)市場(chǎng)、企業(yè)老板、私營(yíng)業(yè)主；1 12 2專業(yè)市場(chǎng)的外地生意客戶、區(qū)域發(fā)展內(nèi)的拆遷戶3 3行業(yè)/商會(huì)/協(xié)會(huì)/企事業(yè)單位的核心人物4 4永威前期成交客戶資源中篩查行業(yè)客戶資源備注：1、以項(xiàng)目周邊的行業(yè)/商會(huì)/協(xié)會(huì)/企事業(yè)單位的關(guān)鍵人為核心出發(fā)點(diǎn)，繼而以大客戶進(jìn)行專場(chǎng)推介。2、通過(guò)行業(yè)互動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度，奠定項(xiàng)目高端形象，為后期產(chǎn)品溢價(jià)提供保障。圈層活動(dòng)廣召集、社群文化維客戶圈層拓展，以點(diǎn)帶面，短時(shí)間內(nèi)迅速積蓄客戶資源，多項(xiàng)老客戶維護(hù)手段及老帶新政策，提供高額獎(jiǎng)勵(lì)，迅速圈定客戶。適時(shí)

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