2020綠地漢口中心商辦營銷分享報告（25頁）.pptx

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2020綠地漢口中心商辦營銷分享報告（25頁）.pptx

1、綠地漢口中心商辦營銷分享2020年11月漢口中心風(fēng)采榜2015年11月拿地，總用地9.38萬，總建面42.83萬，容積率3.31。其中：住宅12.27萬，商業(yè)18.64萬，車位11.03萬，配套等0.89萬。項(xiàng)目概況項(xiàng)目庫存房源表寫字樓：總存量2.8億，面積19051，套數(shù)94套，其中需翻售3套，金額0.07億；可新增91套，金額2.72億；（主要分布樓層23-30層）商業(yè)：總存量7.06億，面積38135，套數(shù)178套，其中需翻售120套，金額5.28億；可新增58套，金額1.78億；（主要分布S4-S10棟）公寓：總存量0.97億，面積8164平米，套數(shù)108套，其中需翻售105

2、套，金額0.92億；可新增3套，金額0.05億。（主要分布S6棟）漢口中心未售商辦產(chǎn)品明細(xì)（統(tǒng)計截止至2020年10月30日）二期業(yè) 態(tài)樓棟狀態(tài)總套數(shù)面積（）總貨值（億元）需翻坑套數(shù)需翻坑銷售貨值（億元）可新增存量套數(shù)可新增存量貨值（億元）實(shí)際存貨套數(shù)實(shí)際存貨面積實(shí)際存貨值（億元）存量均價（元存量均價（元/）已售均價（元已售均價（元/）商業(yè)S3151353.780.27 0 0.00 00.00 0 00.00 0 20000 商業(yè)S3電影院15244.582.19 1 2.19 0 0.00 1 5244.582.19 41733 0 商業(yè)S42016年大單275647.941.13

3、21 0.94 0 0.00 21 4739.120.94 19930 20785 商業(yè)S5拾六健身112976.380.56 0 0.00 11 0.56 11 2976.380.56 18909 0 商業(yè)S6525487.770.71 41 0.55 0 0.00 41 4459.360.55 12234 16402 商業(yè)S7468139.731.24 28 0.86 0 0.00 28 6242.910.86 13763 19853 商業(yè)S85410412.351.80 14 0.38 4 0.07 18 3836.930.45 11792 20569 商業(yè)S9427700.271.22 1 0.03 25 0.71 26 5009.180.74 14794 17822 商業(yè)S104710259.551.03 9 0.27 0 0.00 9 2528.530.27 10836 944

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