2019房地產公司施工圖前置交圈和疊圖工作指引（4頁）.docx
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2019房地產公司施工圖前置交圈和疊圖工作指引（4頁）.docx
1、1xxxx 置地施工圖審查的專業交圈和疊圖工作指引置地施工圖審查的專業交圈和疊圖工作指引1 1、目的目的根據現行 xx 置地施工圖三級審圖制度的實施情況,適配公司組織發展需要，為進一步提升工作效率，督促設計院及各相關端口落實審圖責任，提高施工圖質量，特針對【xx 置地住宅設計管理白皮書】三級審圖制度中的第一級自查自審環節，補充專業交圈會和疊圖會的相關工作指引。本指引強調以戰區設計部為主導的“專業交圈與專業疊圖環節” ，且與【xx 置地住宅設計管理白皮書】中的疊圖時間節點相一致，補充了具體工作要求，集團總部對自審自查結果進行抽查監督：1、土建、設備、裝修要同步設計、同步審圖疊圖，確保后期施工中各
2、專業協調一致，規避后開槽開洞。如在施工中遇到設備與建筑、結構不一致的情況，以確保結構安全為前提，需要在混凝土結構上開槽開洞的必須經戰區審核后報集團研發和工程批準后實施。2、強化可實施性，提升生產效率，減少后期結構加固及客戶投訴的風險。3、明確后期管理，排查產品缺陷、客戶風險。2 2、實施范圍實施范圍本制度實施范圍適用于 xx 置地所有在開發項目施工圖審查時進行（設計條線為我方操盤） ，涉及專業交圈會和疊圖的圖紙主要包括以下這些：1) 土建施工圖（含建筑、結構、給排水、暖通、動力、電氣各專業圖紙）2) 精裝修施工圖（含室內專業、二次機電各專業）3) 景觀擴初圖（含景觀專業、給排水專業、景觀照明、
3、標識）4) 弱電施工圖、泛光照明施工圖（含電氣圖）3 3、專業交圈會與疊圖會的實施管理要求專業交圈會與疊圖會的實施管理要求1) 時間頻次：第一次專業交圈會與疊圖會：施工圖完成前 2 周；第二次專業交圈會與疊圖會（或僅疊圖會） ：施工圖完成前 1 周；總數不應少于 1 次交圈會+2 次疊圖會；2) 會議側重點2專業交圈會： 設計專業之間的交圈和提資，設備廠家對相關專業的提資。疊圖會：根據設備廠家和供應商的提資，強調各設計專業圖紙進行疊圖，發現錯漏碰缺問題并進行修改和完善。3) 會議參會單位：A、設計單位（施工圖設計公司、方案公司、室內設計、景觀設計、BIM&戶內綜合圖設計、綠建顧問）B、設備設施廠商（根據實際配置標準邀請，如：空調、新風、地暖、熱水器、太陽能、PC、門窗、欄桿等）4) 會議發起人：責任設計師（建筑設計 PM 或代設計 PM 職能的設計師）5) 會議方式：交圈會和疊圖會以集中召
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