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房地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)銷售環(huán)境管理包裝方案（142頁(yè)）.ppt

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房地產(chǎn)體驗(yàn)區(qū)銷售環(huán)境管理包裝方案（142頁(yè)）.ppt

1、體驗(yàn)區(qū)銷售環(huán)境管理第一部分：體標(biāo)準(zhǔn)化版塊巡檢版塊外部?jī)?yōu)秀項(xiàng)目學(xué)習(xí)知識(shí)文庫(kù)研究及資源庫(kù)建設(shè)體驗(yàn)區(qū)包裝第二部分：體入口圍擋對(duì)象：所有新項(xiàng)目或新組團(tuán)要求：入口附近重點(diǎn)位置（如面向馬路轉(zhuǎn)角位置、項(xiàng)目入口正對(duì)面）部分圍擋加高至5-8米。1、外圍圍擋包裝及排柵字畫面要求區(qū)外圍擋：不使用綠植類畫面，采用實(shí)景圖、物業(yè)、品牌畫面等與文字類搭配。搭配方式為：文字|文字|畫面|文字區(qū)內(nèi)圍擋：采用實(shí)景圖+文字為主，搭配方式同區(qū)外若區(qū)內(nèi)圍擋前有樹木等綠植，則圍擋畫面可使用綠色樹木類畫面，效果如圖：入口圍擋1、一般情況下不得使用排柵巨幅噴畫，可考慮附近配套樓體增設(shè)排柵字，利于項(xiàng)目配套信息輸出2、相關(guān)工藝

2、：戶外燈布成熟項(xiàng)目入住苑區(qū)宣傳類包裝所有有業(yè)主入住成熟苑區(qū)的項(xiàng)目，在新貨推售前1個(gè)月，須在區(qū)內(nèi)主要位置設(shè)置廣告牌、橫幅等宣傳物料，對(duì)新推售信息進(jìn)行輸出，擴(kuò)大宣傳面，起到拓寬客源及深挖業(yè)主資源的目的。入口標(biāo)志性景觀（如景墻、塔樓、牌坊、景觀石、水景觀等）應(yīng)與居住區(qū)整體環(huán)境及建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，與項(xiàng)目定位相匹配。形象雕塑形象雕塑廣州鳳凰城廣州鳳凰城主題水景主題水景十里銀灘十里銀灘塔樓塔樓東江鳳凰城東江鳳凰城牌坊牌坊無(wú)錫碧桂園無(wú)錫碧桂園 2、主入口標(biāo)志景觀設(shè)計(jì)景墻景墻字字體大小視景墻大小而定，調(diào)整與之尺寸相協(xié)調(diào)，如景墻前為噴泉水景，噴泉噴射高度不能超過(guò)景墻字，如景墻前為旱景，前面的綠化植物

3、不能過(guò)高。景觀石景觀石一般擺放在項(xiàng)目主入口處，石頭雕刻項(xiàng)目LOGO及名稱，景觀石周圍應(yīng)有綠植花卉襯托。旱噴旱噴泉比普通水景噴泉有更高的安全性，能為游人提供更多近水游玩的機(jī)會(huì)，人們同時(shí)可穿行于噴泉水形之間，與水柱形成互動(dòng)，真正做到人與水共嬉。旱噴設(shè)置的位置以公眾、孩童參與玩樂性質(zhì)為主，主要提高客戶的參與性，可在全國(guó)全新項(xiàng)目及新組團(tuán)規(guī)劃中設(shè)置旱噴泉，可選擇設(shè)置位置包括：1、銷售中心前廣場(chǎng)2、商業(yè)廣場(chǎng)主入口3、苑區(qū)內(nèi)兒童娛樂廣場(chǎng)塔樓字塔樓字應(yīng)配合塔樓的高度，字體以豎形排列，顏色深色為主。銷售中心門頭字 “集團(tuán)LOGO+銷售中心” 字樣，字體顏色突出。3、標(biāo)志性建筑樓頂字高層樓頂【項(xiàng)目名稱發(fā)光字】面對(duì)區(qū)外主干道，有多棟高層洋房相鄰，在每棟樓頂單獨(dú)安排一個(gè)發(fā)光字。LOGO與名稱集中在一棟高層樓頂，尺寸不足。導(dǎo)示系統(tǒng)位置應(yīng)醒目，色彩鮮明，最好將項(xiàng)目的VI元素融入其中，同時(shí)造型設(shè)計(jì)應(yīng)充分考

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