1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010中惠中惠卡麗蘭地王項目的涅槃重生卡麗蘭地王項目的涅槃重生Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010報告思維圖報告思維圖項目研究理由項目研究理由項目基礎信息項目基礎信息項目規劃亮點項目規劃亮點項目操盤背景項目操盤背景營銷取勝之道營銷取勝之道項目借鑒意義項目借鑒意義412356Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010項目研究理由項目研究理由1知，其所以然
2、！Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 201020082008年至今東城與寮步區域土地成交樓面地價排名年至今東城與寮步區域土地成交樓面地價排名區域區域排名排名土地位置土地位置買方買方占地面積占地面積（）（）建筑面積建筑面積（）（）成交價成交價（萬）（萬）樓面地價樓面地價（元（元/ /） 溢價率溢價率寮步1寮步鎮東升路南側中惠地產42,701 68,322 28,400 4,157 120%寮步2寮步鎮橫坑村鼎峰地產39,330 86,526 31,800 3,675 145%寮步3寮步鎮鳧山村萬科地產68,431 150,548
3、 53,040 3,523 127%東城4東城區主山社區萬達地產123,905 400,461 140,150 3,500 2%寮步5寮步鎮橫坑村東昇路南側鼎峰地產28,638 63,004 20,700 3,286 120%寮步6寮步鎮上底村振業地產58,473 87,710 28,580 3,258 91%寮步7寮步鎮環城路橫坑村段西側卓能實業32,312 58,162 17,450 3,000 0%寮步8寮步橫坑村鼎峰地產44,359 97,590 24,000 2,459 79%寮步9寮步鎮鳧山村中惠地產58,527 128,759 27,300 2,120 0%寮步10寮步鎮鳧山村中惠地產48,990 107,778 21,000 1,948 1%寮步11寮步鎮坑口、塘邊村鐘沛江,李道鑫60,374 150,935 25,420 1,684 0%東城12東城區莞長路牛山段西側紅和
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