東蘭路老廠房改建項目市場研究與包裝定位方案（62頁）.pptx
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東蘭路老廠房改建項目市場研究與包裝定位方案（62頁）.pptx
1、1SHANGHAI MINHANGSHANGHAI MINHANGProject Of DONG LAN ROADMarket research&Planning and PositioningXXX投資管理(中國)有限公司SHANGHAI MINHANGSHANGHAI MINHANGProject OfDONG LAN ROAD 閔行區東蘭路閔行區東蘭路 古美板塊古美板塊 創意辦公商業創意辦公商業 47004700平方米平方米 宏觀形勢宏觀形勢 經濟形勢經濟形勢 閔行概況閔行概況 古美規劃古美規劃 項目項目SWOTSWOT分析分析 項目定位項目定位 項目改造建議項目改造建議 規劃業
2、態建議規劃業態建議 資產管理部介紹資產管理部介紹目錄目錄 content 案例遴選案例遴選 上海八號橋上海八號橋 靜安門靜安門 智智造造局局3 Overview1 Overview2 Overview3項目地處上海閔行區東蘭路項目地處上海閔行區東蘭路238238號，南靠東蘭路。號，南靠東蘭路。毗毗鄰中環，距漕河涇核心區約鄰中環，距漕河涇核心區約16001600米，屬于古美羅陽板塊。米，屬于古美羅陽板塊。周邊公交線路有周邊公交線路有757757路、松龍線、徐梅線、路、松龍線、徐梅線、150150路、路、171171路、路、 700 700路、古美環線等，向東可直達中環、路、古美環線等，向東可直達
3、中環、內環。內環。 Overview4周邊住宅小區眾多但多為舊公房，位于古美街道，擁有周邊住宅小區眾多但多為舊公房，位于古美街道，擁有閔行區古美醫院、虹梅地段醫院等公共設施。閔行區古美醫院、虹梅地段醫院等公共設施。Overview5上海漕河涇新興技術開發區是國務院批準的全國首批上海漕河涇新興技術開發區是國務院批準的全國首批1414個國家級經濟技術開發區之一，匯聚中外高科技企業個國家級經濟技術開發區之一，匯聚中外高科技企業25002500多家，其中外商投資企業多家，其中外商投資企業500500多家。多家。7878多家世界多家世界500500強跨國公司在區內設立強跨國公司在區內設立112112家高科技企業。已形成了以電家高科技企業。已形成了以電子信息為支柱產業，以新材料、生物醫藥、航天航空、子信息為支柱產業，以新材料、生物醫藥、航天航空、環保新能源、汽車研發配套為重點產業，以高附加值現環保新能源、汽車
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