中德英倫聯邦住宅項目個案及首次開盤分享報告（29頁）.pptx
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中德英倫聯邦住宅項目個案及首次開盤分享報告（29頁）.pptx
1、20110602中德英倫聯邦中德英倫聯邦基本信息項目簡介項目簡介中德英倫聯邦基本信息中德英倫聯邦基本信息開發商開發商四川中德世紀置業有限公司 項目地址項目地址天府大道南段（荷蘭水街旁）總占地總占地約900畝總建面總建面128萬平方米（1期）容積率容積率4.9綠化率綠化率55%戶型面積戶型面積60-170（主力：80-120） 梯戶比梯戶比3梯6戶、3梯8戶整合推廣公司整合推廣公司建筑設計公司建筑設計公司景觀設計公司景觀設計公司物業管理公司物業管理公司區位分析：處于新川科技園區腹地位置，將成為城南又一熱點區域區位分析：處于新川科技園區腹地位置，將成為城南又一熱點區域中德英倫聯邦中德英倫聯邦項目位
2、于國際城南天府大道中段，地處高新領館區核心區域，北臨5平方公里的西部金融中心金融城，東接規劃為10平方公里的花園式新川創新科技園區新川創新科技園區。天府大道、紅星路南延線、地鐵1號線、6號線均從項目經過。該項目所處地理位置相當優越，處于新川科技園區腹地位置，千畝大盤的影響力將會成為處于新川科技園區腹地位置，千畝大盤的影響力將會成為城南城南 又一熱點區域。又一熱點區域。區域配套：項目內外配套便利，強大社區配套區域配套：項目內外配套便利，強大社區配套+天府新城配套天府新城配套項目內部配套項目內部配套：為小區業主量身度造的約6000平米高級商務會所、8000平米主題會所，（集景觀游泳池、恒溫游泳池、
3、英式下午茶、休閑運動中心、兒童王國、咖啡屋于一體），此外還配有雙語幼稚園、4萬商業、社區醫院和星級酒店等。外部配套：外部配套：項目處于城南大源板塊末端，能夠十分便捷的享受大源組團乃至天府新城的交通、商業、教育、休閑和醫療配套等規劃分析：千畝大盤打造英倫風，分期開發首創規劃分析：千畝大盤打造英倫風，分期開發首創“跨階豪宅跨階豪宅”1. 項目總占地約900畝，分3期開發，1期又分3大地塊開發（A、B、C)，目前僅規劃了1期A地塊，1 1期占地期占地360360畝，總建面畝，總建面128128萬。萬。2. 項目采用圍合式穿插點式布局，為實現55%的綠化率，降低建筑密度，局部采用超高層建筑，戶型朝向以最大景觀化為原則，有效解決高層對視問題。3. 整個項目開發理念為“跨階豪宅跨階豪宅”，打造全英倫風格全英倫風格社區ABC建筑分析：全英倫風建筑建筑分析：全英倫風建筑英倫聯邦建筑特點：英倫聯邦建筑特點：
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