大連市旅順口區北海鎮投資改造規劃方案報告（21頁）.doc
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大連市旅順口區北海鎮投資改造規劃方案報告（21頁）.doc
1、封一：中國大連旅順口區北海鎮投資改造規劃報告1P：目錄大連概況大連概況大眾集團簡介大眾集團簡介一、一、對旅順對旅順北海鎮投資需求和發展潛力的評估北海鎮投資需求和發展潛力的評估1、外部機遇2、環境分析3、劣勢分析二、項目概述：二、項目概述：1、項目名稱2、項目地址3、投資合作4、合作方式5、投資規模6、股權分配7、項目周期8、投資規劃9、項目組織管理三、項目風險及對策三、項目風險及對策四、結論四、結論大連概況大連概況大連位于北半球的暖溫帶地區，介于北緯 38 度 43 分-40 度 10 分、東經 120 度 58 分-123 度 31 分之間， 西北瀕臨渤海， 東南面向黃海，與山東半島隔海相對
2、，共扼渤海灣；北面背依東北大陸，腹地遼闊，屬海洋性特點的暖溫帶大陸性季風氣候，冬無嚴寒，夏無酷署，四季分明，素有“京津門戶”之稱，堪稱 “北方香港”，是中國第一個被聯合國授予全球環境 500 佳城市。大連海、陸、空交通四通八達，十分便利。大連港與世界上 140 多個國家和地區建立了貿易關系和航運，是歐亞“陸橋”運輸 的理想中轉港；大連周水子國際機場是全國 4 個國際機場之一，開通了 70 多條航空線，鐵路公路網絡密集四通八達，長達 180 公里的黃海大道和旅順南路貫穿大連南北，市區交通通暢。大連是中國著名的避暑勝地和旅游熱點城市，不僅有半個中國近代史天然博物館的人文歷史旅游資源，還有許多風景奇
3、秀的自然旅游資源，成功獲得了中國旅游業最高榮譽 “中國最佳旅游城市”稱號。旅游業已成為第三產業高速增長的引擎，為大連經濟快速健康協調發展注入新的活力。二、二、對旅順對旅順北海鎮投資需求和發展潛力的評估北海鎮投資需求和發展潛力的評估1. 外部機遇：動態的發展趨勢，宏觀政策的導引，為該地區的改造規劃提供了方向和依據。1.1 大連市建設社會主義新農村實施綱要“重點任務”部分的第一條便是“構建產業新格局”，具體布局包括工農綜合發展產業帶、特色海洋經濟帶、農產品深加工產業帶、科技農業輻射帶、旅游觀光帶等等。立足大連實際，推進農村城市化、土地經營規模化，統籌城鄉，系統、全方位的謀劃政策取向，縮小城鄉差別。1.2大連市旅游發展整體規劃提出大連要構建“一核兩翼五片區”的總體空間布局，即都市極核（一核） ；旅順口翼、新市區翼（兩翼） ，由以城市及周邊資源為依托的旅游向全面拉開骨架的大區域旅游轉型；由粗放型開
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